广告位租赁合作协议协议

广告位租赁合作协议协议本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：出租方（甲方）：______，法定代表人/负责人：______，注册地址/通讯地址：______，联系电话：______，电子邮箱：______。承租方（乙方）：______，法定代表人/负责人：______，注册地址/通讯地址：______，联系电话：______，电子邮箱：______。鉴于甲方拥有位于______（详细地址、场所名称等）的广告位（以下简称“广告位”）的合法使用权/所有权，乙方希望租赁该广告位用于发布广告，双方经友好协商，达成以下协议：第一条广告位描述1.1广告位位置：位于______，具体为______（详细描述，如楼层、具体区域等）。1.2广告位规格：广告位尺寸为长______米，宽______米，高______米，形状为______，材质为______，具体外观及位置详见附件（此处删除“附图”二字，如无附图则删除此句）。1.3广告位使用现状：广告位目前状态为______（空置/已有广告等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需提前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金与费用3.1租金标准：租赁期间，乙方需向甲方支付租金，金额为______元/月（或按其他方式计算，如______元/次发布/按效果付费等）。租金总额为______元，大写：______。3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：______账户名称：______账号：______3.3其他费用：租赁期间，以下费用由乙方承担：（1）与广告发布相关的税费（如适用）；（2）广告位广告制作、安装、拆卸的费用；（3）因乙方广告发布行为产生的第三方索赔、诉讼费用及赔偿；（4）租赁期间乙方使用广告位产生的电费、水费、物业管理费（如有）及其他场地方收取的费用；（5）其他双方约定的费用：______。甲方收取的租金（若包含税费）应明确说明。除本条约定外，甲方无权向乙方收取其他任何费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对本合同项下的广告位拥有合法、完整的权利，并有权出租该广告位。（2）甲方应按照本合同约定，确保广告位在租赁期内处于可正常使用状态，并配合乙方完成广告的安装与发布。（3）甲方有权监督乙方提供的广告内容，如发现内容违反国家法律法规或本合同约定的，有权要求乙方立即停止发布或修改，直至符合要求。（4）甲方应遵守并要求乙方遵守广告位所在场所的管理规定，并配合场地方进行合理的管理活动。（5）甲方按合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用广告位进行广告发布。（2）乙方应全额、按时支付本合同项下的租金及其他应承担的费用。（3）乙方负责广告内容的所有事宜，包括策划、设计、制作、内容审核、确保其合法性、合规性，并承担因广告内容引起的所有法律责任和风险。（4）乙方负责广告作品的制作，确保其符合广告位尺寸、安全标准及场地方的要求，并承担广告安装、维护和拆卸的全部费用及工作。（5）乙方应保证广告发布期间广告位及其附属设施的安全与整洁，不得影响场地方正常运营及其他用户使用。（6）乙方应遵守场地方的管理规定，接受甲方的合理管理。（7）未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变广告位的位置、规格或用途。第五条违约责任5.1若甲方未能按时提供广告位或提供的广告位严重不符合约定条件，导致乙方无法履行本合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若甲方无正当理由逾期收取租金（若甲方代收费用），每逾期一日，应按当期应付未付租金的______%向乙方支付违约金。5.3若乙方未按时足额支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.4若乙方提供的广告内容违法、违规或侵犯第三方合法权益，导致甲方或场地方受到损失或处罚，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方为处理该等事宜所支付的所有费用。5.5若乙方擅自改变广告位、损坏广告位或违反场地方管理规定，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的所有费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（2）乙方擅自转让、出借、抵押或以其他形式变相转让本合同项下的权利义务，未经甲方书面同意的；（3）因不可抗力导致本合同目的无法实现的；（4）国家政策或法律法规调整导致本合同无法继续履行的；（5）双方协商一致同意解除本合同的。6.3租赁期满，本合同自动终止。6.4合同解除或终止后，乙方应在______日内完成广告的拆卸并撤离广告位，恢复至交付时的状态或甲方要求的合理状态。双方应结清所有费用，并办理场地交接手续。第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条保密条款8.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择一项：甲方所在地/乙方所在地/广告位所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为______。）第十条通知条款10.1双方在本合同首部载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。10.2所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或联系方式。10.3通知在发送之日起______日（或：送达之日）视为送达。第十一条附件（删除此条款，或保留但注明无附件）第十二条其他条款12.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、