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文档简介

关于加强节假日期间物业管理区域安全管理工作的通知尊敬的各位业主/住户、各部门及全体员工：节假日临近，人员流动频繁、用火用电需求增加，物业管理区域内的安全管理工作面临更高要求。为有效防范各类安全事故，保障业主/住户生命财产安全及公共设施设备正常运行，结合本小区（大厦）实际管理情况，现就节假日期间安全管理工作要求通知如下：一、设施设备安全检查与维护各管理处须在节假日前完成对消防系统、电梯、供配电、给排水、监控安防等设施设备的全面检查，重点排查老化线路、设备故障、管道渗漏等隐患，确保设施设备运行状态良好。节日期间，安排专业技术人员轮班值守或定时巡检，遇突发故障立即响应处置，避免因设备停运影响业主正常生活。二、强化治安防范管理1.门岗管控：严格执行访客登记、车辆出入验证制度，对陌生人员、外来车辆加强询问核查，禁止无关人员随意进入小区（大厦）。2.巡逻防控：增加安保巡逻频次，重点巡查地下车库、楼道、天台、商铺等区域，排查可疑人员及物品，发现异常及时上报处理。3.监控值守：监控中心实行24小时专人值班，确保监控设备正常运行，实时关注公共区域动态，留存监控录像备查。三、消防安全管理要求1.节前集中清理小区（大厦）内消防通道、安全出口的杂物堆积，确保通道畅通；检查消防器材（灭火器、消火栓等）有效期及完好性，及时补充、维修。2.加强对业主/住户的消防安全宣传，通过公告、微信群等方式提示节日期间安全用火、用电、用气，禁止在公共区域违规燃放烟花爆竹、使用明火。3.对商铺、餐饮场所等重点区域，联合业主开展消防安全自查，督促整改违规储存易燃易爆物品、私拉电线等隐患。四、完善应急管理机制1.各管理处须修订完善节假日应急预案（含消防、电梯困人、设备故障、突发事件等），明确应急处置流程及责任分工，节前组织值班人员开展应急演练。2.节日期间，管理处实行领导带班制，值班人员须坚守岗位、通讯畅通，遇突发事件第一时间启动预案，同步上报公司及相关部门，避免事态扩大。五、业主/住户安全提示1.离家外出时，请务必关好门窗、水电阀门，拔除非必要电器插头，妥善保管贵重物品；停放车辆后确认门窗锁闭，车内勿留财物。2.节日期间如需装修施工，须提前向管理处申请并严格遵守施工时间（原则上节假日暂停装修作业，避免噪音扰民及安全隐患）。3.发现可疑人员、设施故障或安全隐患，可通过物业服务热线或管家微信及时反馈，我们将全力跟进处置。六、值班与服务保障1.各部门值班人员须严格遵守值班纪律，按时到岗、做好交接，如实记录值班日志；未经批准不得擅自离岗，确需调班须提前报备。2.物业服务中心节日期间保持正常服务（如报修、咨询、投诉等），如需上门服务，将提前与业主沟通并做好防疫及安全防护。请全体业主/住户积极配合我们

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