劳务分包泥工合同范本

劳务分包泥工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家具有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质的企业，主要从事各类建筑工程的承包、施工及管理业务。近年来，甲方在国内外市场积累了丰富的项目经验，承接了多项大型公共建筑、商业综合体及住宅项目的建设任务。为满足项目施工需求，甲方特此与乙方签订本劳务分包合同，委托乙方提供专业的泥工劳务服务，以保障项目按计划顺利推进。

甲方在本次合作中作为委托方，主要职责包括提供施工纸、技术规范及相关施工要求，监督乙方按照合同约定履行劳务作业，并负责劳务报酬的支付。甲方提供的项目位于中国上海市浦东新区，为一栋高层住宅建筑，总建筑面积约XX平方米，施工周期预计为XX个月。甲方已完成了项目的前期准备工作，包括土地平整、基础施工等，现需乙方提供泥工劳务，负责内墙砌筑、地面找平、管道沟槽开挖等作业内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务分包有限公司，注册地址位于中国广东省深圳市福田区深南大道XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事建筑劳务分包的企业，拥有丰富的泥工作业团队及施工经验，具备相应的资质认证及安全生产许可。乙方团队曾参与多个大型项目的劳务分包工作，包括高层建筑、桥梁工程及市政项目等，积累了扎实的专业技能及高效的施工能力。

乙方在本次合作中作为服务提供方，主要职责包括按照甲方提供的施工纸及技术要求，泥工队伍进场施工，确保作业质量符合国家及行业标准，遵守施工现场的安全管理规定，并按时完成约定的劳务作业内容。乙方承诺其提供的劳务人员均经过专业培训，持有相关职业资格证书，能够胜任泥工作业要求。此外，乙方还需负责施工现场的工具设备租赁及维护，确保施工顺利进行。

合同简介：

本合同基于甲乙双方平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供泥工劳务服务事宜达成一致。甲方拟建的一栋高层住宅建筑项目，因施工进度需求，需将部分泥工作业内容分包给乙方实施。乙方凭借其在建筑劳务领域的专业能力及丰富经验，愿意承接该项目的泥工劳务分包任务。双方通过友好协商，明确了合作背景、工作范围、权利义务、价格支付及违约责任等条款，以保障项目的顺利实施。本次合作是甲乙双方基于市场需求的商业行为，旨在通过专业分工、高效协作，实现项目建设的既定目标。甲方将提供必要的施工条件及技术支持，乙方将严格按照合同约定履行劳务作业，双方共同维护合作关系的稳定与权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX建设集团有限公司（甲方）委托XX建筑劳务分包有限公司（乙方）提供泥工劳务服务过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成约定的泥工作业内容，保障甲方项目建设的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的施工纸、技术规范及现场要求，负责提供具备相应资质的泥工劳务人员，从事XX高层住宅建筑项目的内墙砌筑、地面找平、管道沟槽开挖、砖砌隔断、内外墙抹灰等泥工作业；

2.乙方负责劳务人员的日常管理、安全教育培训及施工现场的纪律维护，确保作业过程符合安全生产标准；

3.甲方负责提供施工所需的材料、机械设备及作业场地，并对乙方的施工质量进行监督与验收；

4.双方根据约定的时间节点及工作量，明确劳务报酬的计算方式及支付条件，确保合同履行完毕后结算清晰。

第二条定义

1.“劳务分包”指甲方委托乙方提供劳务人员，由乙方负责人员与管理，完成约定的泥工作业内容，甲方则按工作量或固定价格支付劳务报酬的民事行为；

2.“施工纸”指甲方提供的详细施工设计文件，包括平面、剖面及节点详等，作为乙方作业的依据；

3.“技术规范”指国家及地方颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等行业标准，乙方须严格遵循；

4.“安全生产”指在施工过程中，乙方需遵守《建筑工地安全生产管理条例》，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故；

5.“验收标准”指甲方根据国家规范对泥工作业成果进行的检查与确认，包括外观质量、尺寸偏差及强度检测等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸及技术规范提供劳务服务，并对乙方的作业进度及质量进行监督；

（2）甲方需向乙方提供完整的施工纸、技术交底文件及材料样品，并确保作业场地的平整及水电接入；

（3）甲方应按时支付劳务报酬，具体支付方式参照本合同第六条执行，逾期支付需承担违约责任；

（4）甲方有权对乙方的施工人员进行安全培训考核，不合格者可要求调换；

（5）甲方需配合乙方处理施工中遇到的材料供应及工序衔接问题，避免因协调不力导致工期延误。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的施工要求及验收标准，并就作业条件提出合理建议；

（2）乙方需按照合同约定提供泥工劳务人员，人员数量及资质需满足项目需求，并保持稳定；

（3）乙方负责劳务人员的食宿安排及工资发放，确保无劳资纠纷，并承担因其管理不当引发的责任；

（4）乙方作业人员须佩戴安全防护用品，严格遵守现场安全规定，发现隐患应立即报告甲方处理；

（5）乙方需按月提交工作量统计表及劳务报酬结算申请，甲方审核通过后15日内支付相应款项；

（6）乙方承诺施工质量符合国家规范，如因操作失误导致返工，相关损失由乙方承担；

（7）乙方需配合甲方进行工程验收，提供施工记录及人员出勤证明，确保结算依据真实有效；

（8）在合同履行期间，乙方不得将劳务分包给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同劳务分包总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供泥工劳务人员的人工费、安全措施费、工具使用费及管理费等所有相关费用，但不包括甲方提供的材料费及设备租赁费。

2.工程量计算方式：以甲方确认的实际完成合格工程量为准，按施工纸及预算清单进行计量，具体计算规则由双方在工程量核实单中共同确认。

3.支付方式：采用分阶段支付方式，具体节点及比例如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付总价款的20%作为预付款；

（2）完成基础砌筑工程并经甲方验收合格后，支付至总价款的40%；

（3）完成主体结构泥工作业（包括内墙砌筑、地面找平）并经甲方验收合格后，支付至总价款的60%；

（4）项目竣工验收合格并完成结算确认后30日内，支付至总价款的85%；

（5）剩余15%作为质保金，于工程交付使用后12个月无质量问题后一次性支付。

4.支付流程：乙方提交收款申请及工程量核实单，甲方在5个工作日内审核确认，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方需提供合规的发票或收据作为收款凭证。

第五条履行期限

1.合同有效期：自本合同签订之日起至XX高层住宅建筑项目泥工作业完成并通过甲方验收之日止，预计总工期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应于合同签订后10日内完成首批劳务人员进场准备工作；

（2）基础砌筑工程须在甲方基础施工完成后的15日内启动；

（3）主体结构泥工作业应在项目结构封顶后30日内全面展开；

（4）每完成一个阶段作业，乙方需向甲方提交进度报告及自检记录，甲方应在收到后7日内验收；

（5）如遇不可抗力导致工期延误，经双方确认后可相应顺延，但最长不超过XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付劳务报酬的，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担已完成工程量85%的劳务报酬及乙方的实际损失；

（2）甲方提供的施工纸或技术要求存在重大缺陷导致乙方返工的，返工费用由甲方承担，且乙方有权要求追加合同总价款的5%作为赔偿；

（3）因甲方原因导致项目停工超过30日的，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工程量150%的劳务报酬作为补偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供合格劳务人员的，甲方有权要求调换，调换费用由乙方承担，情节严重者甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的80%预付款；

（2）乙方施工质量不符合国家规范的，甲方有权要求返工，返工费用由乙方承担，如同一部位返工超过2次，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款的10%作为违约金；

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故的，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于人员伤亡补偿、第三方索赔及行政处罚），同时甲方有权立即解除合同；

（4）乙方擅自将劳务分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.质保金责任：质保金期限届满后若出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后10日内修复，逾期未修复的，甲方有权从质保金中直接扣除修复费用，不足部分由乙方补足。

4.紧急补救责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按合同总价款的千分之一向甲方支付延误金，但累计不超过合同总价款的5%，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用或强制性政策调整）以及法律、法规规定无法履行合同的其他客观情况。

2.不可抗力影响认定：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等），双方应就不可抗力对合同履行的影响进行协商。如不可抗力导致合同部分或全部不能履行，受影响方可根据事件影响程度申请延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在事件结束后30日内书面确认不可抗力影响范围；

（2）不可抗力影响超过60日的，双方均有权解除合同，已发生费用按实际完成工程量比例结算，甲方应支付已完成工程量80%的劳务报酬，乙方需配合甲方进行财产清点；

（3）因不可抗力造成的第三方索赔或行政处罚，由责任方自行承担，如不可抗力涉及双方共同责任，则按责任比例分担。

4.不可抗力解除效力：合同因不可抗力解除后，双方应结清所有已完成工作的报酬，甲方支付至解除日前已完成工程量85%的劳务报酬，乙方需提供工程量确认单及验收记录。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着公平合理的原则协商解决合同履行过程中产生的任何争议，协商不成的，可按以下方式处理。

2.协商与调解：任何一方提出争议后，应首先通过书面函件与对方进行协商，协商期间可邀请第三方（如行业协会或建设行政主管部门）进行调解，调解达成一致的，双方应签订调解协议并履行。

3.仲裁或诉讼：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在合同签订地（上海市浦东新区）选择以下一种方式解决：

（1）申请中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

（2）向XX人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律，法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请强制执行。

4.争议处理期间：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，已发生费用按实际完成工程量结算，但任何一方有权暂停履行，直至争议解决完毕。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件等均应采用书面形式，可通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或当面递交等方式送达。地址以本合同首页载明的为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充，均须经双方书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的劳务分包给第三方，亦不得转包或变相转包，如发生此类行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担合同总价款20%的违约金。

4.保密义务：双方应对在合作中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、技术方案、人员信息等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密期限为本合同履行完毕后2年。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如条款内容与法律规定冲突，以法律规定为准。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以中国大陆法律为依据。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于施工纸、技术规范、工程量清单、验收标准等）为本合