子母车位租赁协议书

子母车位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称及地址]子母车位的合法租赁权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的子母车位位于[具体小区名称及地址]地下停车场[具体位置，如：B区12排1号、2号]。该子母车位包含一个主车位和一个副车位，两个车位紧密相邻，可供乙方停放两辆汽车。2.车位配备了正常使用所需的基本设施，包括但不限于停车划线、照明设备等。甲方应确保在租赁期间，车位及相关设施处于可正常使用的状态。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。租赁期限共计[X]年/月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；若乙方不续租，应在租赁期满之日将车位腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如：现金支付、银行转账、支票支付等]。2.乙方应按照以下时间节点支付租金：第一期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。此后，乙方应在每期租金到期前[X]天支付下期租金。3.甲方应在收到乙方租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务确保所提供的子母车位符合法律法规规定及本协议约定，具备合法的租赁权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和方式将车位交付给乙方使用，并保证车位及相关设施在租赁期间正常运行。负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，包括但不限于停车场的照明、通风、排水等设施，确保乙方能够安全、便捷地使用车位。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将车位另行出租或转让给第三方。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，应按照实际影响使用的时间，相应减少租金或采取其他合理的补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的子母车位。在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其对车位的正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用租赁的子母车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行任何形式的改造、破坏。遵守小区物业管理规定，服从甲方及物业管理公司的统一管理，按照规定的停车方式停放车辆，不得妨碍其他业主正常使用停车场。负责对所停放车辆的安全负责，自行承担车辆在车位停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。在租赁期满或本协议提前解除后，应及时将车位腾空并交还给甲方，同时保证车位及相关设施完好无损。如发现有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借或与他人共同使用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照本协议约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变车位用途、对车位进行改造或破坏、将车位转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空车位，恢复原状。乙方应按照本协议约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后及时将车位腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的一切费用由乙方承担。乙方还应按照本协议约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.