夫妻超市转让协议书

夫妻超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：鉴于甲方欲转让其经营的夫妻超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、超市基本情况1.超市位置：位于[具体地址]，该场地为甲方租赁所得，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.经营范围：主要经营各类食品、日用品、文具、烟酒等商品的零售业务。3.店内设备设施：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、货架、购物车、购物篮等（详细清单见附件一）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，超市整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市现有库存商品、设备设施、经营权及相关权益等全部价值。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等相关信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至超市实际交接前，负责维持超市的正常经营秩序，不得擅自改变超市经营状况、转移库存商品、损坏设备设施等。因甲方故意或重大过失导致超市经营状况恶化或设备设施损坏等影响转让的，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。协助乙方办理超市相关证照的变更手续，提供办理变更手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关部门要求的其他事项。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在超市交接时，将超市的库存商品清单（详细清单见附件二）、设备设施清单（详细清单见附件一）、租赁合同、债权债务清单（详细清单见附件三）等相关资料移交给乙方，并确保资料的真实性和完整性。负责处理转让前超市所产生的一切债权债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费、物业费等。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权对超市进行尽职调查，了解超市的实际情况。在超市交接后，有权自主经营超市，享有超市的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，按照甲方提供的库存商品清单接收库存商品，并按照市场价格合理支付货款。对于甲方转让前与供应商签订的未履行完毕的采购合同，乙方应在接收库存商品后继续履行，如因乙方原因导致供应商追究甲方责任的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。在超市交接时，按照本协议约定及甲方提供的设备设施清单接收设备设施，并负责设备设施的后续维护、保养和管理。对于接收后的设备设施因乙方使用不当或管理不善造成损坏的，乙方应自行承担维修或更换费用。按照法律法规规定及租赁合同约定经营超市，承担超市经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。如因乙方经营导致超市产生新的债权债务，由乙方自行承担。在办理超市相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规规定及相关部门要求及时完成变更手续。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。四、超市交接1.交接时间：双方商定，超市交接时间为[具体交接日期]。2.交接地点：超市所在地。3.交接内容：甲方应将超市的库存商品、设备设施、租赁合同、债权债务清单、员工信息等相关资料移交给乙方，并确保资料的真实性和完整性。甲方应协助乙方对超市的设备设施进行现场检查和调试，确保设备设施正常运行。双方应共同对超市的财务状况进行核对，包括现金、银行存款、应收账款、应付账款等，确保财务数据准确无误。甲方应将超市的经营权移交给乙方，包括但不限于超市的经营资质、许可证、营业执照等相关证照。4.交接手续：交接完成后，双方应签订交接清单（交接清单格式见附件四），作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。交接清单应详细记录交接的各项内容，双方签字确认后生效。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收超市或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担违约责任，支付拖欠的转让款及违约金，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关信息的，应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）