实体店投资合同范本

实体店投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（实体店方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意对乙方的实体店进行投资，乙方同意接受甲方投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方实体店事宜达成如下协议：一、投资标的物或服务具体描述1.实体店基本情况乙方所经营的实体店位于[详细地址]，经营范围为[具体经营范围]，目前该实体店拥有良好的客户基础和稳定的经营状况。店内主要设备包括但不限于[列举主要设备名称及数量]，装修风格为[描述装修风格]，具备完整的经营设施和环境。2.经营模式及特色乙方采用[具体经营模式]进行经营，以提供[特色产品或服务]为核心竞争力，在当地市场形成了一定的品牌影响力。其独特的经营理念和服务方式吸引了众多客户，具有较大的发展潜力。二、投资金额及方式1.投资金额甲方本次向乙方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.投资方式甲方以现金方式进行投资，投资款应在本合同签订后的[X]个工作日内一次性足额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方实体店的经营收益。有权对乙方实体店的经营管理情况进行监督，查阅相关财务报表、经营记录等资料。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权参与乙方实体店重大经营决策。2.义务按照本合同约定按时足额向乙方支付投资款。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权提出合理的建议和意见。保守乙方商业秘密，不得向任何第三方泄露乙方实体店的经营信息、客户资料及其他商业机密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款，用于实体店的经营发展、设备更新、人员培训等合理用途。在保证实体店正常经营的前提下，有权自主决定经营策略和管理方式。按照本合同约定向甲方分配经营收益。2.义务向甲方如实披露实体店的经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定合理使用投资款，不得擅自改变资金用途，确保投资款用于实体店的发展和壮大。加强实体店的经营管理，提高经营效益，保障甲方的投资权益。定期向甲方提供财务报表和经营报告，详细说明实体店的经营情况、财务收支情况等。在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让实体店的经营权或所有权，不得与第三方签订可能影响甲方投资权益的合作协议。四、利润分配与亏损承担1.利润分配双方同意按照以下方式进行利润分配：在扣除实体店经营成本、税费等必要开支后，按照甲方投资比例[甲方投资金额÷（甲方投资金额+乙方自有资金）×100%]进行利润分配。分配周期为每[X]个月进行一次，乙方应在每个分配周期结束后的[X]个工作日内将应分配给甲方的利润支付至甲方指定账户。若在本合同履行期间，实体店因经营发展需要进行再投资，经双方协商一致后，可从当年利润中预留一定比例作为再投资资金，具体比例由双方另行商定。2.亏损承担在实体店经营过程中，如出现亏损，由乙方负责承担。若因乙方故意或重大过失导致亏损扩大，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。五、股权与决策权1.股权甲方本次投资不涉及获取乙方实体店的股权，但双方可根据实际经营情况和发展需要，在未来协商确定是否进行股权合作及具体合作方式。2.决策权甲方享有对乙方实体店重大经营决策的知情权和建议权。重大经营决策包括但不限于：改变经营范围、增减注册资本、转让重大资产、对外提供重大担保、修改公司章程等。对于上述重大经营决策，乙方应提前[X]个工作日通知甲方，并听取甲方的意见和建议。在甲方未提出明确反对意见的情况下，乙方方可实施相关决策。六、合同期限与终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.合同终止经双方协商一致，可以提前终止本合同。在合同履行期间，若出现下列情形之一，本合同自动终止：乙方实体店因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法继续经营，导致本合同目的无法实现。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，致使本合同无法继续履行。法律法规规定的其他导致合同终止的情形。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期的投资款及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定如实披露实体店信息或擅自改变投资款用途，应向甲方返还已收取的投资款，并按照投资款金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方分配利润或支付应承担的亏损，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已逾期的利润或亏损金额及相应违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转让实体店经营权或所有权，或与第三方签订可能影响甲方投资权益的合作协议，乙方应向甲方返还已收取的投资款，并按照投资款金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人