学校平房拆除协议书

学校平房拆除协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟拆除学校内特定区域的平房，为明确双方权利义务，确保拆除工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除平房的位置及范围甲方委托乙方拆除位于学校[具体位置]的平房，该平房建筑面积为[X]平方米，包括[列举平房内各房间或区域，如教室[X]间、办公室[X]间等]。拆除范围涵盖平房主体建筑及其附属设施，附属设施包括但不限于水电线路、排水管道、门窗等。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，避免对学校周边环境及师生正常教学活动造成不良影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态，以便后续进行相关建设或规划。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量及安全情况，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除平房的相关图纸、资料及必要的协助，确保乙方准确了解拆除范围和要求。负责协调学校内部相关部门及人员，为乙方拆除工作提供便利条件，如协助乙方办理校内通行许可等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。在拆除过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前书面通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除作业所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作由具备相应能力的人员进行。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方备案。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员配备、安全防护措施等内容。严格按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除过程安全无事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施控制噪音、粉尘等污染，避免对周边环境造成不良影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求及时清运处理，不得随意堆放。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理场地，将拆除后的建筑垃圾全部清运出学校，并将场地平整至甲方满意的状态。清理后的场地应无建筑垃圾残留、无明显坑洼等。配合甲方及相关部门的检查、验收工作，提供必要的资料和文件。拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作报告，报告内容包括拆除工作完成情况、安全情况、环保情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次学校平房拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除工作不符合安全规范或质量要求，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照环保要求进行拆除作业，导致环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未