宝龙广场投资协议书

宝龙广场投资协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有宝龙广场项目的投资机会，乙方有意参与该项目的投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宝龙广场投资事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务具体描述1.宝龙广场项目概况宝龙广场位于[项目具体位置]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。该项目规划建设包括商业中心、写字楼、酒店、住宅等多种业态，旨在打造一个集购物、休闲、娱乐、办公、居住为一体的综合性商业区域。2.投资内容乙方本次投资的标的物为甲方持有的宝龙广场项目的部分股权（或其他约定的投资权益），具体股权比例为[X]%。乙方投资后，将按照股权比例享有相应的权益，包括但不限于参与项目决策、获取项目收益等。甲方承诺为乙方提供与宝龙广场项目投资相关的一系列服务，包括但不限于协助乙方办理投资手续、提供项目运营信息、协调项目各方关系等，确保乙方能够顺利参与项目投资并实现预期收益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，收取乙方的投资款项。对宝龙广场项目进行自主经营管理，但应保障乙方作为股东的合法权益，确保项目运营符合法律法规及本协议约定。根据项目实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对项目的经营策略、投资计划等进行调整，但应提前通知乙方并听取乙方意见。2.义务向乙方如实披露宝龙广场项目的真实情况，包括但不限于项目现状、财务状况、规划前景等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定，协助乙方办理投资相关手续，确保乙方能够合法、顺利地成为项目股东。保证项目运营符合国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规活动，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。定期向乙方提供项目运营报告，包括项目财务报表、经营状况、重大事项进展等，以便乙方及时了解项目情况。在项目运营过程中，充分考虑乙方利益，合理运用项目资金，提高项目收益水平，不得损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有宝龙广场项目[X]%股权对应的权益，包括但不限于参与项目决策、获取项目收益等。有权查阅项目财务报表、运营报告等相关资料，了解项目运营情况。对甲方在项目运营过程中的重大决策有知情权，并有权提出意见和建议。若甲方决策损害乙方利益，乙方有权要求甲方纠正或采取相应措施保障自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方足额支付投资款项。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害项目及甲方利益的行为。积极配合甲方办理投资相关手续，提供必要的文件和资料。在项目运营过程中，根据自身能力和资源，为项目发展提供支持和帮助，不得无故阻碍项目进展。三、投资款项及支付方式1.投资款项金额乙方本次投资金额为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付投资款项的[X]%作为首期投资款，即人民币[X]元整；在办理完股权变更登记手续后的[X]个工作日内，支付剩余投资款项，即人民币[X]元整。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、股权变更及登记1.甲方应在收到乙方首期投资款后的[X]个工作日内，协助乙方办理股权变更手续，将乙方登记为宝龙广场项目[X]%股权的股东。办理股权变更登记所需的费用，由[双方协商承担方式]承担。2.股权变更登记完成后，甲方应向乙方出具股权证明文件，确认乙方的股东身份及股权比例。五、收益分配及亏损承担1.收益分配宝龙广场项目产生的收益，在扣除项目运营成本、税费等必要费用后，按照乙方持有的股权比例进行分配。收益分配时间为每年的[具体时间]，甲方应在收益分配前[X]个工作日内，向乙方提供详细的收益分配方案及财务报表等资料，经乙方确认后进行分配。2.亏损承担若宝龙广场项目出现亏损，乙方应按照持有的股权比例分担亏损。亏损分担方式为以乙方的投资本金及应得收益为限，承担相应的亏损金额。若亏损超过乙方投资本金及应得收益，乙方不再承担额外的亏损责任，但甲方有权按照法律法规及本协议约定，追究乙方在项目运营过程中的过错责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露项目信息、协助乙方办理投资手续、提供项目运营报告等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方投资款项的[X]%，并退还乙方已支付的全部投资款项。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的投资款项作为违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括对方的直接损失和间接损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议履行问题。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本