封闭阳台协议合同书

封闭阳台协议合同书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有封闭阳台的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封闭阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封闭阳台的范围甲方所拥有的位于[具体房屋地址]的阳台，阳台面积为[X]平方米，朝向为[具体朝向]。2.封闭阳台的材料及规格乙方采用[品牌名称]的[材质名称]作为封闭阳台的主要材料，该材料应符合国家相关质量标准及环保要求。窗户玻璃采用[玻璃类型及厚度]，具有良好的隔音、隔热、防风性能。窗框材质为[材质说明]，颜色为[具体颜色]，外观应美观、耐用。3.封闭阳台的设计及施工要求乙方应根据甲方阳台的实际情况及甲方的需求，提供专业的设计方案，经甲方书面确认后进行施工。施工过程中应严格按照设计方案及相关施工规范进行操作，确保施工质量。封闭阳台应安装牢固，密封良好，开启灵活，五金配件应选用质量可靠的产品。4.服务内容乙方负责封闭阳台所需材料的采购、运输、安装及售后服务。包括但不限于阳台的测量、设计、制作、安装、调试，以及对安装过程中可能出现的问题进行及时处理和解决。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行封闭阳台的设计、施工及服务。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供封闭阳台所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、阳台尺寸图纸等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方进行现场勘查，为乙方的设计、施工等工作提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。对乙方完成的工作成果进行验收，并在验收合格后签署相关文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业、优质、高效的封闭阳台服务。按照本协议约定的时间、标准和要求完成封闭阳台的设计、施工及服务工作。向甲方提供封闭阳台所需材料的产品合格证明、质量检验报告等相关资料。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对封闭阳台的质量负责，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换（因甲方使用不当或不可抗力因素除外）。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。三、费用及支付方式1.费用总额本协议项下封闭阳台的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。封闭阳台材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。封闭阳台安装完毕，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准封闭阳台应符合以下标准：材料质量符合本协议约定的品牌、规格及国家相关质量标准。施工质量符合国家及地方现行的建筑施工质量验收规范及相关标准，包括但不限于阳台的密封性能、结构强度、五金配件安装等。外观应美观、平整，无明显瑕疵、裂缝、变形等缺陷。开启扇开启灵活，关闭后密封良好，无渗漏现象。隔音、隔热性能应满足国家相关标准要求。2.验收方式乙方完成封闭阳台的施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对封闭阳台的材料、施工质量、外观等进行检查，并按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改时间不计入本协议约定的工期。五、质保期1.本协议项下封闭阳台自验收合格之日起，质保期为[X]年。2.在质保期内，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，对封闭阳台出现的质量问题及时进行免费维修或更换（因甲方使用不当或不可抗力因素除外）。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的成本收取。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实或不完整，导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自对乙方已完成的工作成果进行改动或破坏，导致出现质量问题或影响乙方后续工作的，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定支付费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成封闭阳台的设计、施工及服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因材料质量问题导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民