总包对分包整改指令模板

总包对分包整改指令模板在工程建设项目管理中，总包单位向分包单位下达整改指令是保障工程质量、安全、进度符合要求的核心管理手段之一。一份内容完整、表述严谨的整改指令，既能明确问题边界与整改要求，也能为后续争议处理提供书面依据。以下为总包对分包整改指令的标准化模板及使用要点，供工程管理从业者参考。一、整改指令核心要素与模板框架整改指令需包含问题定位、整改要求、时间约束、回复机制四大核心模块，结合工程管理实际场景，模板可按以下结构搭建：（一）指令标题与编号标题：需体现指令性质与对象，如《关于[工程部位/问题类型]的整改指令》。编号：采用“总包-项目简称-年份-序号”格式（如：总包-XX花园-____），便于文件管理与追溯。（二）主送单位明确分包单位全称（与分包合同主体一致），避免简称或模糊表述，如“致：XX建筑劳务有限公司”。（三）整改事由（问题描述）需围绕质量、安全、进度、合规性等维度，精准描述问题：1.质量问题：说明问题部位、现象、违反的规范/标准（含条款号），如“XX号楼3层剪力墙混凝土浇筑存在蜂窝麻面，不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____第5.2.4条‘露筋、蜂窝等缺陷不应超过构件表面积的0.5%’的要求”。2.安全隐患：描述隐患类型、位置、违反的安全规程，如“XX工区外脚手架连墙件间距超标（实测间距8m，规范要求≤4m），违反《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ____第6.4.2条规定”。3.进度滞后：对比合同工期/进度计划，说明滞后天数、影响节点，如“XX分项工程（屋面防水）进度较合同约定滞后5天，将导致竣工验收节点延误”。4.合规性问题：如分包单位未按要求报送施工方案、未办理人员资质备案等，需明确违规事项与合同/制度依据。（四）整改要求（措施与标准）整改要求需可操作、可验证、可追溯，避免笼统表述：质量整改：明确返工/加固工艺、验收标准、旁站要求，如“对蜂窝麻面部位采用高标号砂浆修补，修补前需剔除松散混凝土，修补后养护不少于7天，我方将安排质检员全程旁站”。安全整改：明确防护措施、完成时间、验收流程，如“24小时内完成外脚手架连墙件增补，增补后按规范要求进行承载力验算，验算合格后报我方安全部验收”。进度调整：明确资源投入（人员、机械）、作业时间、赶工节点，如“增加防水作业人员10名，实行两班倒作业，确保3日内完成剩余防水工程，赶上原进度计划”。（五）整改期限根据问题紧急程度与工程量，设定明确、合理的时间节点：紧急隐患（如触电风险、坍塌隐患）：要求“收到指令后24小时内完成整改”。一般质量/进度问题：给予“3-7个工作日”整改期，如“收到指令后5个工作日内完成整改并申请验收”。（六）整改回复与验收要求分包单位需在整改期限届满前，提交书面整改报告+佐证资料（如整改前后照片、检测报告、自检记录等），申请总包复查。整改报告需包含：问题整改完成情况（附关键节点影像资料）；整改措施落实情况（如人员、设备投入记录）；后续预防措施（避免同类问题重复发生）。（七）附件随指令附上问题佐证材料，如：问题部位照片/视频截图；检测报告、监理通知等第三方文件；进度对比表、规范条款原文等。（八）发文单位与日期落款为总包项目部（或工程管理部）全称，加盖公章（或项目章），并标注发文日期。二、整改指令模板示例以下为结合“质量缺陷+安全隐患+进度滞后”多类问题的整改指令示例，可根据实际场景调整：---整改指令（指令编号：总包-XX商业广场-____）致：XX装饰工程有限公司根据我方2024年X月X日联合巡检结果，你单位负责施工的XX商业广场4层公共区域精装修工程存在以下需整改事项：一、整改事由1.质量问题：4层东走廊墙面乳胶漆涂刷存在流坠、透底现象，抽查30处，不合格22处，不符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____第10.2.4条“乳胶漆表面应平整光滑，色泽一致，无流坠、透底”的要求。2.安全隐患：4层中庭高空作业平台（型号：XX）未设置防坠安全绳，作业人员未佩戴安全带，违反《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ____第5.2.2条“高处作业人员应按规定使用安全带，作业平台应设置防坠装置”的规定。3.进度滞后：精装修工程（墙面、地面）进度较合同约定滞后4天，原计划X月X日完成，现仅完成70%，将影响后续机电安装工序穿插。二、整改要求1.质量整改：对存在流坠、透底的墙面乳胶漆全部铲除重刷，选用与原品牌、型号一致的乳胶漆，涂刷前需清理基层、涂刷底漆，涂刷过程中安排技术人员旁站，确保涂刷厚度均匀（≥1.2mm）、无流坠；整改完成后，按10%比例随机抽查，合格率需达到100%，并提交自检报告。2.安全整改：收到指令后24小时内，为高空作业平台增设防坠安全绳（承载力≥20kN），为所有作业人员配备符合GB____标准的安全带，并组织专项安全培训；整改完成后，报我方安全部验收，验收合格后方可恢复高空作业。3.进度调整：增加乳胶漆作业班组1个（不少于8人）、地面铺装班组1个（不少于6人），实行“白+黑”作业模式（每日作业时间延长至12小时）；优化施工顺序，优先完成机电安装穿插区域的精装修工作，确保X月X日前完成全部精装修工程，赶上原进度计划。三、整改期限1.质量整改：收到指令后3个工作日内完成；2.安全整改：收到指令后24小时内完成；3.进度调整：X月X日前完成全部滞后工序。四、整改回复要求你单位须于整改期限届满前1个工作日，向我方提交书面整改报告（附：整改前后对比照片、乳胶漆送检报告、安全培训记录、进度计划调整方案），申请复查验收。五、附件1.问题部位照片（共5张，含乳胶漆流坠、高空作业平台隐患、进度对比表）；2.相关规范条款原文（GB____第10.2.4条、JGJ____第5.2.2条）。XX建设集团XX商业广场项目部（章）2024年X月X日---三、整改指令使用注意事项（一）问题描述：精准性与证据链避免模糊表述，如“部分墙面有问题”应改为“XX区域XX墙面（轴线X-X，标高X-X）乳胶漆流坠，涉及面积约20㎡”；附佐证材料（照片、检测报告等），确保问题“可追溯、可验证”。（二）整改要求：可操作性与量化拒绝“加强管理”“提高意识”等空洞要求，改为“增设2名质检员，每日对施工质量进行全检，检测结果同步报送我方”；明确验收标准（如“防水工程闭水试验时长≥24小时，渗漏点≤2处/100㎡”）。（三）期限设定：合理性与灵活性结合问题复杂度与分包资源能力，避免“一刀切”。如小面积质量缺陷可要求3天整改，大面积返工需给予7-10天；紧急隐患（如火灾风险）可要求“立即整改”，并同步启动现场监督。（四）法律与合同衔接整改指令需援引分包合同条款（如“乙方应确保工程质量符合合同附件《技术规范》要求，否则应承担返工责任”）；明确违约后果（如“未按要求整改的，我方将委托第三方整改，费用从工程款中双倍扣除”），增强指令约束力。（五）闭环管理：跟踪与验收总包需安排专人跟踪整改过程，通过现场巡查、视频监控等方式监督；收到整改回复后，1-2个工作日内组织验收，合格则签署《整改验收单》，不合格则再