2026年建设用地预审申请代理合同

2026年建设用地预审申请代理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设用地预审申请代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建设用地预审申请代理服务，包括但不限于协助甲方准备预审申请材料、编制预审申请报告、代为提交预审申请、跟踪预审进展、接收预审结果等。乙方应严格按照国家相关法律法规、政策文件及地方规定，结合甲方项目实际情况，提供专业、高效、合规的代理服务，并承担相应的代理服务责任。乙方应具备实施土地中介服务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件复印件。乙方应指派具有丰富经验和专业知识的执业人员进行项目服务，并确保提供的服务人员具备相应的执业资格。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供建设用地预审申请代理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）了解甲方项目基本情况，包括项目名称、项目性质、项目规模、项目地点、项目用途等；

（2）协助甲方收集、整理、审核预审申请所需的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目设计方案、项目用地规划许可证、项目环境影响评价报告等；

（3）根据甲方提供的资料和项目实际情况，编制建设用地预审申请报告，报告内容应包括项目概况、用地合理性分析、规划符合性分析、生态环境影响分析、社会影响分析等；

（4）代为向有审批权的土地管理部门提交建设用地预审申请，并确保提交材料的完整性和准确性；

（5）跟踪预审申请的进展情况，及时向甲方反馈审批进度和审批意见；

（6）根据审批意见，协助甲方修改完善相关材料，并再次提交预审申请；

（7）接收预审结果，并向甲方提供预审批准文件或不予批准文件及原因说明；

（8）根据甲方需求，提供与预审申请相关的其他咨询服务。

3、代理服务期限：自本合同签订之日起至甲方获得建设用地预审批准文件之日止，或双方约定的其他期限。

4、乙方承诺为甲方提供专业、高效、合规的代理服务，并确保在合同约定的期限内完成代理服务任务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，并配合乙方开展代理服务工作。

2、甲方应向乙方支付代理服务费，并按照合同约定提供必要的工作条件。

3、甲方有权对乙方提供的代理服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的代理服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定及时支付代理服务费，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地中介服务的合法资质，并指派具有丰富经验和专业知识的执业人员进行项目服务。

2、乙方应严格按照国家相关法律法规、政策文件及地方规定，结合甲方项目实际情况，提供专业、高效、合规的代理服务。

3、乙方应按照合同约定，在约定的期限内完成代理服务任务，并确保代理服务质量。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密和项目信息。

5、乙方的代理工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的办公用品。

6、乙方如发现代理服务范围内存在不符合法律法规或政策文件的情况，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代理服务费及支付方式

1、代理服务费实行固定收费制，乙方完成本合同约定的代理服务任务后，甲方应向乙方支付代理服务费，代理服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付代理服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；在乙方完成预审申请报告编制并提交给甲方审核通过后____日内，向乙方支付代理服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；在甲方获得建设用地预审批准文件后____日内，向乙方支付代理服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方支付代理服务费后，向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定代理服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付代理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方在预审申请过程中受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：