存量房合同居间协议

存量房合同居间协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买存量房的需求，乙方具备提供存量房居间服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供存量房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.存量房基本信息甲方拟购买的存量房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋产权状况清晰，无产权纠纷及其他权利瑕疵。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的存量房，并协助甲方与卖方就房屋买卖事宜进行沟通、协商，促成双方签订存量房买卖合同。乙方应向甲方提供有关存量房买卖的法律法规、政策咨询，协助甲方审查房屋买卖合同条款，解答甲方在交易过程中遇到的法律问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对乙方提供的存量房信息及居间服务进行监督、检查。在乙方促成房屋买卖交易后，有权拒绝签订房屋买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实告知自己的购买需求、购房预算、付款方式等相关信息。按照乙方的要求提供相关证明文件和资料，如身份证、购房资格证明等。积极配合乙方开展居间服务工作，包括与乙方共同与卖方沟通、实地查看房屋等。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在促成房屋买卖交易后，有权要求甲方签订房屋买卖合同。有权对甲方提供的信息进行核实。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的存量房信息，并保证所提供信息与实际情况相符。积极履行居间义务，尽力促成甲方与卖方签订存量房买卖合同。在促成交易过程中，应及时向甲方报告进展情况，并按照甲方的要求提供相关服务。对在居间服务过程中知悉的甲方及卖方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。协助甲方办理房屋买卖相关手续，如协助办理房屋产权过户登记、协助办理银行贷款手续等（如需）。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为促成房屋买卖交易而提供的所有服务费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式定金支付：甲方应在本协议签订之日向乙方支付定金人民币[X]元，作为履行本协议的担保。若甲方未按照本协议约定支付定金或未履行本协议其他义务，乙方有权没收定金，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。尾款支付：在乙方促成甲方与卖方签订存量房买卖合同后，甲方应在[具体付款时间]向乙方支付剩余居间服务费用人民币[XX]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时没收定金。若甲方因自身原因拒绝签订房屋买卖合同或违反本协议约定导致房屋买卖交易无法完成，甲方已支付的定金不予退还，且应按照居间服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定，未向乙方如实告知相关信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供居间服务或提供的存量房信息不真实、不准确、无效，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定促成甲方与卖方签订存量房买卖合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照居间服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定，泄露甲方或卖方的商业秘密、个人隐私等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议