安置房中介合同范本

安置房中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买安置房的需求，乙方作为专业的房产中介机构，能够为甲方提供相关信息及中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供安置房中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房信息乙方为甲方提供的安置房位于[具体地址]，该安置房为[房屋性质，如拆迁安置住宅等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯/装修情况描述]。2.中介服务内容乙方负责为甲方寻找合适的安置房资源，并协助甲方与安置房出售方进行沟通、协商，促成甲方与出售方签订安置房买卖合同。乙方应向甲方提供关于安置房的详细信息，包括房屋产权情况、交易流程、相关政策法规等咨询服务，并协助甲方办理购房过程中的各项手续，如陪同看房、协助谈判、审核合同条款、办理产权过户等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供准确、全面的安置房信息及中介服务。在乙方提供中介服务过程中，有权对乙方的工作进行监督，并提出合理的意见和建议。对乙方促成的安置房交易有最终的决定权，在签订安置房买卖合同前，有权自主决定是否购买该安置房。2.义务向乙方如实告知自身的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的安置房。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，提供必要的文件资料，如身份证明、购房资格证明等，并按照乙方的要求参与看房、谈判、合同签订等相关活动。在乙方促成安置房交易后，按照法律法规及合同约定履行与出售方签订的安置房买卖合同中的各项义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成相关工作。根据甲方的要求和实际情况，有权合理安排中介服务的工作流程和方式。2.义务按照法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供中介服务，积极寻找合适的安置房资源，确保所提供的信息真实、准确、完整。对甲方的个人信息及购房需求予以保密，不得向第三方泄露。及时向甲方通报安置房市场动态及相关政策法规的变化，为甲方提供参考意见。在促成甲方与出售方签订安置房买卖合同前，应向甲方详细说明合同条款及可能存在的风险，确保甲方充分理解并同意相关条款。协助甲方办理购房过程中的各项手续，如陪同看房、协助谈判、审核合同条款、办理产权过户等，确保交易的顺利进行。在中介服务过程中，如发现甲方或出售方存在违反法律法规或合同约定的行为，应及时告知对方，并协助采取相应的措施。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与出售方签订安置房买卖合同后，甲方应支付的全部中介服务费用，除本合同另有约定外，乙方不再收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方促成甲方与出售方签订安置房买卖合同之日，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方促成安置房交易后，无故拒绝与出售方签订安置房买卖合同，或擅自变更、解除与出售方签订的合同，导致乙方无法完成中介服务，甲方应向乙方支付双倍的中介服务费用作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方自身的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，导致乙方为甲方寻找的安置房不符合甲方要求，甲方应自行承担责任，乙方不承担任何赔偿责任，但乙方有权要求甲方按照本合同约定支付中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供中介服务，或提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理购房过程中的各项手续，导致交易无法顺利进行，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，向第三方泄露甲方的个人信息及购房需求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同