官厅水库补偿协议书

官厅水库补偿协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于官厅水库因[具体建设或管理等相关原因]需要进行相应的调整或改造等行为，对乙方在官厅水库周边[具体区域]拥有的[土地类型，如耕地、林地、房屋等]及附属设施造成影响，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方因官厅水库相关事宜所遭受的损失补偿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方在官厅水库周边拥有[X]亩土地，土地性质为[耕地/林地等具体性质]，土地位于[详细四至范围，东至[具体地点]，西至[具体地点]，南至[具体地点]，北至[具体地点]]。该土地上种植有[农作物名称或树木种类等详细情况]，生长状况良好，预计年产量为[X]。2.房屋及附属设施乙方在上述土地上建有房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米，房屋结构为[砖混/砖木等具体结构]，建成于[建造年份]，目前处于[正常使用/部分损坏等具体状态]。房屋内配备有[列举屋内主要设施，如水电设施、门窗等]。同时，土地周边设有[附属设施名称及数量，如灌溉设施[X]套、养殖棚舍[X]个等]，这些附属设施对于乙方的生产经营活动起到了重要作用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对官厅水库进行相关的建设、改造及管理活动，以确保水库的正常运行和功能发挥。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方因水库相关行为所遭受的损失情况进行核实和确认。有权要求乙方提供与损失相关的证明材料，如土地权属证明、房屋建造及使用证明、附属设施购置及使用凭证等。2.义务按照本协议约定的方式和时间向乙方支付补偿款。负责协调相关部门，为乙方因官厅水库事宜可能涉及的手续办理等提供必要的协助和支持，如协助乙方办理土地变更登记、房屋拆除及重建手续等（如涉及）。在实施与官厅水库相关行为过程中，应采取合理措施尽量减少对乙方其他正常生产经营活动的不利影响。如因特殊情况需要临时占用乙方土地或影响乙方房屋使用等，应提前通知乙方并说明情况，协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权获得因官厅水库相关行为对其造成损失的合理补偿，要求甲方按照本协议约定支付补偿款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任，要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有权要求甲方对补偿款的支付情况进行明确说明，并提供相应的支付凭证。2.义务向甲方如实提供与损失相关的详细信息和证明材料，确保所提供信息的真实性和准确性。如因提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在收到甲方支付的补偿款后，按照甲方的要求及时配合进行相关工作，如配合甲方对土地及附属设施进行清点、交接，协助甲方办理相关手续等。在本协议履行期间，不得干扰甲方正常的水库建设、改造及管理活动。未经甲方书面同意，不得擅自对土地及附属设施进行处置，如转让、出租土地，拆除或改建房屋及附属设施等。三、补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方共同评估和协商，甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款涵盖了乙方因官厅水库相关行为所遭受的土地损失、房屋及附属设施损失、生产经营预期损失等全部损失。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付补偿款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地及附属设施的清理和交接工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、土地及附属设施的处置1.土地处置乙方应在收到甲方第一笔补偿款后的[X]日内，将位于官厅水库周边的[X]亩土地的使用权交付给甲方。交付时，乙方应确保土地上的农作物已妥善处理，土地处于可交付使用状态。甲方接收土地后，有权根据官厅水库建设及管理需要进行合理规划和使用。2.房屋及附属设施处置乙方应在收到甲方第二笔补偿款后的[X]日内，自行拆除位于上述土地上的房屋及附属设施，并清理场地。拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境造成破坏。拆除后的建筑材料等废弃物由乙方自行负责清理和处置，不得遗留于场地内影响甲方后续工作开展。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及相应违约金，违约金金额按照未支付补偿款总额的[X]%计算。同时，甲方应承担乙方因主张权利所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方在实施与官厅水库相关行为过程中，因故意或重大过失给乙方造成其他额外损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地及附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因主张权利所产生的全部费用。若乙方提供虚假信息或违反本协议约定擅自处置土地及附属设施，乙方应返还甲方已支付的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失赔偿责任，包括但不限于甲方因重新获取土地使用权或建设相关设施所增加的费用等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双