委托拆迁的合同范本

委托拆迁的合同范本委托拆迁合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆迁地址]的房屋及附属设施进行拆迁，并委托乙方负责实施相关拆迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围甲方委托乙方拆迁的范围为位于[具体拆迁地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施。该范围内包括但不限于[列举主要建筑物或设施，如住宅房屋[X]栋、商业店铺[X]间、仓库[X]座等]。2.拆迁内容乙方负责完成上述范围内房屋及附属设施的拆除工作，包括但不限于拆除房屋主体结构、清理场地内的建筑垃圾、拆除附属设施（如围墙、门楼、水电设施等），并确保拆除后的场地达到平整可利用状态。3.相关资料提供甲方应向乙方提供与拆迁相关的文件资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划许可证、拆迁范围内房屋现状测绘图等，以便乙方全面了解拆迁标的物情况，顺利开展拆迁工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓拆迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务按照本合同约定向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理与拆迁相关的各类审批手续，提供必要的证明文件和资料。负责协调拆迁范围内居民、单位等的关系，确保拆迁工作顺利进行。对乙方在拆迁过程中因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致的损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆迁费用。根据拆迁工作实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定的拆迁范围、内容和标准进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序、高效完成。制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。在拆迁过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决遇到的问题。负责拆迁现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故及由此产生的一切责任和损失，由乙方承担。妥善处理拆迁过程中与居民、单位等的关系，做好解释、安抚工作，避免引发纠纷。如因乙方工作不当引发纠纷，乙方应负责及时解决，并承担相应的法律责任和经济损失。在拆迁工作完成后，按照甲方要求及时清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点，并提交拆迁工作成果报告，包括拆迁前后的场地照片、相关数据统计等资料。对甲方提供的文件资料予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆迁工作转包或分包给第三方。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商确定，本次拆迁工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致合同变更或增加工作量的除外。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆迁范围内[X]%的房屋拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆迁工作，清理场地并提交拆迁工作成果报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料，导致乙方无法正常开展拆迁工作，延误拆迁进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆迁范围、内容和标准进行拆迁工作，或未按时完成拆迁任务，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆迁费用总额[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中因自身原因导致安全事故或引发纠纷，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责妥善处理相关事故和纠纷。若乙方违反保密义务，将甲方提供的文件资料泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份