定房订金写合同范本

定房订金写合同范本定房订金合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并已向甲方支付了定房订金，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[X]楼，房号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房/二手房等具体现状描述]，附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、定房订金金额及支付方式1.定房订金金额：乙方已向甲方支付定房订金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方于[支付日期]通过[现金/银行转账/微信支付/支付宝支付等具体支付方式]将定房订金支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定房订金。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常购买及使用的情况。如因甲方原因导致该房屋存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境、配套设施等信息。在本合同签订后，不得将该房屋另行出售或出租给他人，否则应双倍返还乙方已支付的定房订金。协助乙方办理该房屋的相关手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在符合本合同约定及法律法规规定的情况下，享有优先购买该房屋的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付定房订金。对甲方提供的该房屋相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在本合同约定的期限内，与甲方协商签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及履行其他相关义务。如乙方未能在约定期限内签订正式合同或履行相关义务，导致本合同无法继续履行的，甲方有权没收乙方已支付的定房订金。四、正式房屋买卖合同的签订1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，协商签订正式的房屋买卖合同（以下简称“主合同”）。协商过程中，双方应就房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等主要条款达成一致意见。2.如双方未能在上述期限内签订主合同，且不能协商一致的，本合同自动解除，甲方应在合同解除之日起[X]日内将乙方已支付的定房订金无息返还给乙方。五、违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定，导致乙方无法购买该房屋或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定房订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本合同第三条约定，导致本合同无法继续履行的，甲方有权没收乙方已支付的定房订金。乙方已支付的定房订金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如甲乙双方在签订主合同过程中，因一方原因导致主合同无法签订或无法履行的，责任方应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方