学校地下室合同范本

学校地下室合同范本甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[公司/个人名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司/个人地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校地下室相关场地及设施，乙方有意使用该地下室开展特定活动或业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地下室位置及范围甲方提供的地下室位于学校[具体位置]，涵盖面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举地下室包含的房间、区域等]。该地下室整体处于学校建筑结构的[具体楼层位置]，其入口位于[入口具体位置]。2.设施状况地下室现有设施包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统、消防设施、电力供应设施等。照明系统确保地下室各区域有充足且稳定的光线；通风系统能够维持空气的正常流通，保证空气质量符合相关标准；排水系统畅通，可有效排除积水；消防设施完备，符合消防安全要求；电力供应设施能够满足乙方合理用电需求。3.使用用途乙方使用该地下室的用途为[明确具体用途，如商业经营、仓储、教育培训等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取使用费用。有权对乙方使用地下室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。有权根据学校整体规划和需要，在提前通知乙方的情况下，对地下室进行合理的调整或改造，但应尽量减少对乙方使用的影响。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的地下室及相关设施。负责对地下室的主体结构安全进行维护和管理，确保乙方在安全的环境下使用。在乙方正常使用地下室期间，提供必要的协助和支持，如协调解决与其他校内部门或人员的关系等。负责办理与地下室使用相关的学校内部审批手续（如有），确保乙方使用行为符合学校规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途和方式使用地下室及相关设施。在使用过程中，如发现地下室设施存在安全隐患或影响正常使用的问题，有权要求甲方及时进行维修和处理。经甲方书面同意后，有权对地下室进行必要的装修或改造，但不得破坏地下室的主体结构和整体布局，且装修或改造方案应符合学校相关规定和安全要求。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付使用费用。按照约定的用途合理使用地下室及相关设施，不得擅自改变使用用途、损坏设施设备或进行其他损害甲方利益的行为。负责对自身使用范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行，并承担相应费用。做好地下室的消防安全、环境卫生等工作，遵守学校的各项规章制度，不得在地下室从事违法违规活动。在合同终止或解除后，按照甲方要求及时清理地下室，恢复原状，并将相关设施设备完好交还甲方。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方应向甲方支付的地下室使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含地下室场地租金、设施设备使用分摊费用等一切与使用地下室相关的费用，但不包括因乙方自身经营活动产生的税费等其他额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账方式将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应在[X]个工作日内开具正规发票给乙方。3.费用调整在合同履行期间，如因市场因素、学校政策调整等原因导致使用费用需要调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对费用标准进行相应调整，并签订补充协议。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合使用条件的地下室及相关设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自对地下室进行调整或改造，影响乙方正常使用，且未提前通知乙方或未采取合理措施减少影响的，甲方应向乙方支付当月使用费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因给乙方造成其他严重后果的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用地下室，并要求乙方在限期内支付费用及违约金。如乙方在限期内仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应按照合同剩余期限内使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变使用用途、损坏设施设备或进行其他损害甲方利益的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同剩余期限内使用费用总额的[X]%作为违约金。若乙方未按照合同约定在终止或解除后及时清理地下室、恢复原状并交还设施设备，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付场地占用费，直至乙方完成清理和交还工作为止。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协