独立车位出售协议书

独立车位出售协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处独立车位，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该独立车位位于[小区名称][具体楼栋号][具体楼层][车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位现状：甲方保证该车位无任何产权纠纷，不存在抵押、查封等权利受限情况，且未被设置任何形式的担保权益。车位地面平整，设施完好（包括但不限于停车线、标识等），可正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位出售款。在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权依据本协议约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供车位的相关产权证明或其他足以证明其有权出售该车位的文件资料，并保证其真实性、合法性和完整性。按照本协议约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，交付时应确保车位符合本协议约定的现状。协助乙方办理与该车位相关的产权过户或其他手续（如因政策原因无法办理产权过户，应提供相应证明并协助乙方办理其他可证明车位权益转移的手续），所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切纠纷和债务，保证乙方接收车位后不会因该车位的任何历史遗留问题受到影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并保证其正常使用。有权要求甲方协助办理与车位相关的产权过户或其他手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。配合甲方办理与车位相关的手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、车位出售价格及付款方式（一）出售价格双方约定该独立车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方每期付款应按照甲方指定的方式支付至甲方指定的银行账户。四、车位交付（一）交付时间甲方应在收到乙方全部车位出售款（如为分期付款，则在收到最后一期款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。（二）交付方式双方应在交付现场共同签署车位交付确认书，确认车位已按照本协议约定交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡等物品，并告知乙方与车位使用相关的注意事项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用或取得车位权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与车位相关的手续，导致乙方无法取得完整车位权益，每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位出售款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失（包括但不限于修复费用、赔偿费用、律师费、诉讼费等）。情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理与车位相关的手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于时间成本损失、经济损失、律师费、诉讼费等）。每逾期一日，应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙