父女房子改造协议书

父女房子改造协议书甲方（父亲）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（女儿）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方出于对房屋居住环境改善等需求，希望对该房屋进行改造。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋目前的装修状况为[详细描述现有装修情况，包括墙面、地面、门窗等]，存在[列举房屋需要改造的方面，如墙面老化、水电线路老化等]等问题。2.改造内容室内装修改造拆除原有老化的墙面装饰，重新粉刷墙面，使用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]。更换客厅、卧室的地面瓷砖，选用规格为[具体规格]的[瓷砖材质]瓷砖。对门窗进行更换，客厅和卧室安装断桥铝门窗，保证隔音、隔热效果，窗户玻璃采用双层中空玻璃。厨房进行整体改造，拆除原有橱柜，定制新的橱柜，材质选用[橱柜材质]，颜色为[橱柜颜色]，配备[列举厨房电器设备，如炉灶、抽油烟机等]等厨房电器。卫生间进行干湿分离改造，安装新的淋浴设施、马桶、洗手盆等洁具，洁具品牌为[洁具品牌]。水电线路改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化的电线，重新铺设强电和弱电线路，确保用电安全。安装智能水电控制系统，可实现远程控制和实时监测水电使用情况。房屋结构优化根据房屋实际情况，对部分非承重墙进行拆除和调整，优化室内空间布局，增加客厅的采光面积。在卧室适当位置增加收纳空间，如定制衣柜、壁柜等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的改造方案提出合理意见和建议，要求乙方按照双方协商确定的方案进行改造。有权监督乙方的改造施工过程，检查施工质量，如发现问题有权要求乙方及时整改。在改造过程中，若因乙方原因导致房屋原有设施设备损坏或造成其他损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及原始设计图纸等资料，协助乙方了解房屋的结构和现状。按照本协议约定及时支付改造费用，不得无故拖欠。为乙方的改造施工提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋施工，协调邻里关系等。在改造期间，如因甲方自身原因导致改造工程延误或无法进行，应承担相应责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。根据双方协商确定的改造方案，自主选择合格的施工队伍、装修材料和设备进行改造施工。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造方案需要变更，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加或工期延误等责任。义务按照双方协商确定的改造方案和施工规范进行施工，确保改造工程质量符合国家相关标准和行业规范。施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员和甲方及周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报改造工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。改造工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复到正常使用状态。按照国家相关规定和本协议约定，对改造工程中使用的材料和设备提供质量保证和售后服务。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方共同核算，本次房屋改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含施工费用、装修材料费用、设备购置费用、设计费用（如有）等所有与改造相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、改造工期1.乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部改造工程。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。2.在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范、装修装饰工程质量验收标准以及相关行业标准的要求。乙方所选用的装修材料、设备应符合国家环保标准和质量要求，并向甲方提供产品合格证明文件。2.验收改造工程分阶段验收。每个阶段工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署阶段验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的施工资料。甲方应在接到竣工报告及施工资料后[X]日内组织全面验收。验收内容包括工程质量、装修效果、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署房屋改造工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。同时，甲方应补足拖欠的费用及相应违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或不提供必要的便利条件，导致改造工程延误或无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于施工费用增加、工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的改造方案和质量标准进行施工，或使用不符合约定的装修材料、设备，甲方有权要求乙方返工、更换材料或设备，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的改造费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的改造费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在改造过程中因自身原因导致安全事故或损坏甲方房屋及其他财产，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿财产损失、承担相关法律责任等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、