烤烟房使用合同范本

烤烟房使用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有烤烟房一处，乙方因烤烟生产需要，有意向甲方租赁该烤烟房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、烤烟房基本情况1.位置：甲方所提供的烤烟房位于[详细地址]。2.规格：该烤烟房为[具体规格描述，如长、宽、高尺寸等]，内部配备有[列举主要设备，如加热设备、通风设备等]。3.功能：具备烤烟所需的保温、通风、加热等功能，能够满足乙方烤烟生产过程中的温湿度控制要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还烤烟房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且烤烟房设施设备无损坏，甲方应在乙方交还烤烟房后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用烤烟房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损坏烤烟房设施设备的行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力等原因需要提前收回烤烟房，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证所提供的烤烟房符合本合同约定的规格、功能要求，能够正常使用。在租赁期限内，负责烤烟房的维修、保养，确保设施设备正常运行。如因甲方原因导致烤烟房无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。为乙方提供必要的技术指导和协助，帮助乙方解决烤烟过程中遇到的问题。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的烤烟生产活动。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用烤烟房进行烤烟生产。对烤烟房的设施设备提出合理的使用建议和改进意见。在租赁期满后，同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用烤烟房及设施设备，不得擅自改变烤烟房的结构、用途，不得损坏烤烟房的设施设备。如因乙方原因造成烤烟房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于烤烟生产的相关规定，合法使用烤烟房进行生产活动。在租赁期限内，负责烤烟房的日常清洁和卫生维护。租赁期满或合同解除后，及时将烤烟房交还甲方，并保证烤烟房内设施设备完好、整洁。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致烤烟房无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自提前收回烤烟房，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回烤烟房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变烤烟房的结构、用途或损坏烤烟房的设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照损坏设施设备价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还烤烟房，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回烤烟房，由此造成的损失由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议