租赁合同2025年场地协议

租赁合同2025年场地协议甲方（出租方）：_________________________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：_________________________（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的场地事宜，达成如下协议：第一条场地租赁甲方同意将位于_________________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地用途为_________________________（如：办公、商业、仓储等），具体面积约为______平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。2.租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前______个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付1.每期租金为人民币______元（大写：_________________________元整），租金包含/不包含物业管理费、水电费等（请明确说明）。2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。3.乙方应于每月/季/年______日前向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。4.本合同项下的租金及相关税费由______方承担。第四条保证金1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日/场地交付之日向甲方支付保证金，金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.保证金用于抵扣乙方欠付租金、违约金、赔偿金以及在本合同项下发生的其他应由乙方承担的费用。租赁期满，乙方按本合同约定返还场地并结清所有费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。第五条场地交付与验收1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的场地交付给乙方。2.乙方应在收到甲方交付场地通知后______日内进行验收。验收合格，乙方应签署场地验收单；如有异议，应在______日内以书面形式向甲方提出，双方协商解决。3.验收不合格或乙方未在规定期限内提出异议，视为乙方验收合格。场地交付时存在的瑕疵，甲方应在租赁期内负责维修（主体结构除外）。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按合同约定按时交付场地，并保证其拥有合法出租权。2.负责维护租赁场地主体结构和房屋公共设施（如：供水、供电主线路、电梯、走廊照明等）的正常使用，相关费用由______方承担。3.有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地。4.除非本合同另有约定，甲方不得随意收回场地。5.配合乙方进行必要的维修，但乙方内部设施维修由乙方负责。（二）乙方权利与义务1.按合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。2.按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或结构。3.爱护并合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.自行负责租赁场地内部的装修、改造，任何改造前必须征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对场地的装修、改造部分不得要求补偿，甲方亦无义务恢复原状。5.负责租赁场地内部的日常管理、清洁和治安工作（如适用）。6.租赁期内，乙方不得擅自将租赁场地转租、转借或分租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益。7.合同期满或合同解除时，乙方应按约定时间腾空场地，恢复场地原状（或符合双方约定的状态），并交还甲方。移交时，水、电、气等费用应结清。第七条维修责任1.租赁期间，租赁场地的主体结构由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.租赁场地的附属设施（如：供水、供电分户开关、内部线路、空调等）及乙方使用部分由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。3.任何一方发现需要维修时，应及时通知对方。对方应在收到通知后______日内进行维修。逾期未维修造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第八条转租与分租除本合同另有约定外，乙方不得转租或分租租赁场地。如确需转租，必须符合本合同约定的条件并事先征得甲方书面同意。第九条违约责任1.乙方未按时支付租金的，除应按本合同约定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变场地用途、结构，或擅自将场地转租、转借、分租的，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任，已收租金不予退还。3.甲方无正当理由提前收回场地的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金（如有）。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除条件1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同目的无法实现的，本合同自动解除。3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。4.合同解除后，乙方应按约定返还场地，甲方应退还剩余租金及保证金（如有）。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁场地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定电话通知（以录音或确认函件视为送达）即视为有效送达。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的保密信息包括但不限于双方提供的商业信息、本合同条款等。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式______份，甲