承包宿舍合同协议书

承包宿舍合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍若干，愿意将其承包给乙方使用，乙方有意承包该宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方所提供的宿舍位于[详细地址]，共计[X]间，房间类型包括[具体房型，如单人间、双人间等]。2.配套设施：宿舍内配备有基本的生活设施，如床、桌椅、衣柜等。同时，公共区域设有卫生间、淋浴间、洗衣房等，并提供水电供应。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证所提供宿舍及配套设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。按照合同约定提供水电供应，并承担因供应问题导致的乙方损失，但因乙方自身过错造成的除外。负责宿舍公共区域的日常维修和保养，确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用宿舍及配套设施。在承包期限内，有权对宿舍内部进行合理装修和布置，但不得破坏房屋结构和整体布局。有权要求甲方对宿舍及配套设施存在的问题及时进行维修。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。合理使用宿舍及配套设施，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。遵守宿舍管理规定，爱护公共财物，保持宿舍及周边环境整洁卫生。妥善保管个人财物，自行承担因自身保管不善导致的财物损失。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时腾空宿舍，并恢复原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元，每年总计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以[现金/转账/支票等方式]将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供宿舍或配套设施，导致乙方无法正常使用的，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用宿舍或配套设施的，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的承包费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变宿舍用途、进行转租转借或破坏房屋结构和整体布局的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的承包费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应在合同解除后[X]日内恢复原状。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除合同后及时腾空宿舍并恢复原状的，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理宿舍，因此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律