承包宾馆合同协议书

承包宾馆合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆（以下简称“该宾馆”），乙方具备经营管理宾馆的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间等不同房型。同时，宾馆配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。2.服务内容乙方负责该宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房的预订、入住登记、退房结算，餐厅的菜品供应、餐饮服务，会议室的场地布置、会议服务，健身房和游泳池的设施维护、使用管理等全方位的宾馆运营服务。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方的经营管理活动，提出意见和建议。有权对宾馆的财务状况进行定期或不定期检查。在承包期内，若乙方严重违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供该宾馆的相关产权证明文件、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期开始前，将宾馆的现有资产、设备、设施等进行全面盘点清查，并制作详细清单移交给乙方。清单应包括但不限于客房内的家具、电器设备，餐厅的厨具、餐具，会议室的桌椅、音响设备，健身房和游泳池的器材设施等，确保乙方接收时宾馆资产完好、可正常使用。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照变更、年审等手续，费用由乙方承担。按照本协议约定，保障乙方在承包期内对宾馆的正常经营权，不得干涉乙方的合法经营活动。协调处理与宾馆周边居民、单位等的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营管理该宾馆，制定经营策略、服务标准等。有权使用宾馆现有的名称、商标、标识等进行经营活动，但不得擅自更改或转让给第三方使用。有权根据经营需要，对宾馆的设施设备进行合理更新、改造，但应事先书面通知甲方，并在不影响宾馆整体结构和安全的前提下进行。更新、改造费用由乙方自行承担。在承包期内，因经营管理该宾馆所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照本协议约定向甲方支付承包费用。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营宾馆，不得从事任何违法违规活动。按照本协议约定的承包期限、承包费用支付方式等履行各项义务。负责宾馆的日常经营管理工作，确保宾馆的服务质量达到行业标准，为宾客提供优质、高效、安全的服务。定期对宾馆的设施设备进行维护保养，确保其正常运行，因维护保养不善导致的设备损坏或安全事故由乙方承担责任。按照国家相关规定，依法纳税，并承担与宾馆经营相关的各项费用，如水电费、物业费、员工工资福利等。爱护宾馆的资产，不得擅自处置、转让、抵押宾馆的资产。在承包期满或本协议提前解除时，按照甲方移交时的清单完好无损地归还宾馆资产，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。定期向甲方报送宾馆的经营情况报告，包括财务报表、经营数据、客户反馈等，接受甲方的监督检查。在承包期内，如需对宾馆进行重大改造、装修或改变经营业态，应事先征得甲方书面同意。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料、协助办理证照手续等，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的合法经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。乙方还应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自处置、转让、抵押宾馆资产，或因经营管理不善导致宾馆资产损坏、丢失，乙方应负责修复或赔偿，并按照资产价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的服务标准经营管理宾馆，导致宾客投诉或产生其他不良影响，乙方应采取有效措施予以解决，并承担由此给甲方造成的声誉损失。如甲方因此遭受经济损失，乙方应予以赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两