床位预售协议书范本

床位预售协议书范本甲方（预售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有床位预售相关权益，乙方有意预购床位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床位位置甲方预售的床位位于[具体地址]，该床位所在区域为[详细区域描述]，楼层为[X]楼，房间号为[具体房间号]。2.床位设施该床位配备有[列举主要设施，如床、床垫、衣柜、桌椅等]，同时房间内提供[如独立卫生间、空调、网络接口等设施情况说明]。3.服务内容甲方负责提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括日常的卫生清洁服务，定期对床位及公共区域进行清扫消毒。提供基本的生活设施维护服务，如设施出现故障，及时安排维修人员进行维修。为乙方提供必要的安全保障，包括门禁管理、监控设施运行等，确保乙方居住期间的人身和财产安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取床位预售款。对乙方使用床位的情况进行必要的监督检查，如发现乙方违反本协议约定或相关管理规定，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付床位及相关设施，并确保其符合正常使用要求。按照约定提供各项服务，保障乙方在居住期间的正常生活需求。对床位及相关设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的运行状态。未经乙方书面同意，不得擅自变更床位的位置、设施等关键内容。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用床位及相关设施，并享受甲方提供的各项服务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定交付床位及提供服务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付床位预售款。遵守甲方制定的各项管理规定，合理使用床位及相关设施，不得擅自改变其用途或损坏。不得将床位转租、转借他人，如需转让床位权益，应提前通知甲方并经甲方书面同意。在使用床位期间，配合甲方做好安全、卫生等相关工作。三、床位预售款支付1.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部床位预售款人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：在本协议签订之日起[X]日内支付人民币[具体金额]作为定金。第二期：在[具体日期]前支付人民币[具体金额]。第三期：在[具体日期]前支付剩余款项人民币[具体金额]。2.银行账户信息甲方指定银行账户如下：开户银行：银行账号：户名：四、床位交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将床位交付给乙方。因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付。2.交付标准床位及相关设施应符合本协议约定的质量和标准，乙方有权对交付的床位及设施进行验收。如发现不符合约定的情况，乙方应在验收时书面提出，甲方应及时整改，直至达到交付标准。甲方应向乙方提供床位的相关产权证明或使用证明文件（如有），并协助乙方办理相关入住手续。五、使用期限1.乙方使用床位的起始日期为床位交付之日，终止日期为[具体终止日期]。2.在使用期限内，乙方享有按照本协议约定使用床位及相关设施的权利。使用期限届满后，双方可协商是否续签协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付床位及相关设施，每逾期一日，应按照床位预售款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照床位预售款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更床位的位置、设施等关键内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照床位预售款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方变更导致乙方无法正常使用床位，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照约定提供各项服务，经乙方书面通知后仍未改正，乙方有权自行委托第三方提供相关服务，费用由甲方承担，同时甲方应按照床位预售款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付床位预售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照床位预售款总额的[X%]支付违约金。若乙方擅自改变床位用途、损坏设施或违反甲方制定的管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照床位预售款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成严重损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将床位转租、转借他人，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照床位预售款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执