建房安全管理协议书

建房安全管理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建设工程（以下简称“建房工程”），为确保建房工程的安全进行，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建房安全管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建房工程概况1.工程地点：2.工程规模：新建房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，结构形式为[结构类型]。3.工程内容：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等。（二）安全管理服务范围乙方负责对建房工程全过程的安全管理工作，包括但不限于施工现场安全检查、安全隐患排查与整改、施工人员安全教育培训、安全设施配备与维护、安全事故应急处理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓建房工程安全管理工作的进展情况。2.义务向乙方提供建房工程的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定向乙方支付安全管理费用。协助乙方协调与周边居民、相关部门等的关系，为安全管理工作提供必要的便利条件。督促施工单位遵守安全管理规定，配合乙方开展安全管理工作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取安全管理费用。根据安全管理工作需要，要求甲方提供相关资料和协助。对施工现场存在的安全隐患有权责令施工单位立即整改，对拒不整改或整改不力的，有权采取相应措施并报告甲方。2.义务组建专业的安全管理团队，配备具备相应资质和经验的安全管理人员，制定安全管理制度和操作规程。定期对施工现场进行安全检查，每周不少于[X]次，对发现的安全隐患及时下达整改通知书，并跟踪整改情况直至隐患消除。组织施工人员进行安全教育培训，培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、安全事故案例分析等，培训频率每月不少于[X]次，并做好培训记录。为施工现场配备必要的安全设施和防护用品，并确保其正常使用和有效。制定安全事故应急预案，定期组织演练，发生安全事故时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时向甲方报告。定期向甲方汇报安全管理工作情况，每月提交安全管理工作报告，内容包括安全检查情况、隐患整改情况、安全教育培训情况等。三、安全管理费用及支付方式（一）安全管理费用甲方应向乙方支付的安全管理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付安全管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程基础完工后[X]日内，甲方向乙方支付安全管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程主体结构完工后[X]日内，甲方向乙方支付安全管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余安全管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付安全管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全管理服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致安全管理工作受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报安全管理工作情况或提交安全管理工作报告的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的安全管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将安全管理服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的安全管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方