租赁合同2025年商铺租赁补充协议

租赁合同2025年商铺租赁补充协议签订方：出租方（甲方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），租赁位于________________________（以下简称“租赁物业”）的商铺用于________________________目的。现因业务需要及双方协商一致，就原合同相关内容达成如下补充协议，以兹共同遵守：本补充协议根据原合同签订，是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议内容与原合同内容有冲突或不一致，以本补充协议为准。原合同中未在本补充协议中提及的条款，继续按照原合同执行。根据双方协商，对本补充协议约定内容作如下修改、补充：第一条租赁期限原合同约定的租赁期限不变，但双方同意，租赁期满后，若乙方有意续租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。具体续租事宜，双方应于租赁期满前______个月协商确定，并另行签订续租合同或补充协议。第二条租金及支付方式自本补充协议生效之日起，原合同第______条关于租金的约定修改如下：1.租金标准：自______年______月______日起，商铺每月租金调整为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季/年）支付，每______（月/季/年）的第一个______日前，乙方应向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.税费承担：上述租金为______（含/不含）物业管理费、水电费及其他约定费用。如为不含税费，则相关税费由乙方承担。第三条保证金原合同第______条关于保证金的约定修改如下：乙方应于本补充协议生效之日向甲方支付新的保证金，金额为人民币______元整（大写：________________________元整），支付方式同第二条租金支付方式。该保证金用于担保乙方全面履行原合同及本补充协议项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为且按约定办理完交接手续后，甲方应在______日内将保证全额无息退还乙方。第四条装修及改造1.在租赁期内，乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方关于装修的相关规定（具体要求见甲方提供的《商铺装修管理规定》）。2.乙方负责办理所有装修相关的审批手续，并承担所有装修费用。3.装修不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响建筑安全。装修期间产生的垃圾应由乙方负责清理。4.租赁期满或合同解除时，乙方装修部分如需拆除，相关费用由乙方承担；如需保留，其价值补偿按甲方届时规定执行，具体细节由双方另行协商。5.乙方保证其装修设计和施工符合国家安全标准，并对装修施工期间及施工后可能发生的任何安全责任承担全部责任。第五条经营范围乙方承诺在租赁物业内从事________________________范围内的经营活动。如需变更经营范围，应提前______日书面通知甲方，并确保新经营范围符合国家法律法规及当地相关规定。甲方有权对乙方的经营范围进行必要的审查。第六条双方权利与义务的确认双方确认，除本补充协议明确修改或补充的内容外，双方仍需按照原合同的约定履行各自的权利与义务。第七条争议解决凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知条款本补充协议项下的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本补充协议首部列明的地址或联系方式。第九条完整协议条款本补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。第十条可分割性条款若本补充协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一条法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条签署本补充协议经双方授权代表签字并加盖公司公章或合同专用章后生效。出租方（甲方）：（盖章）授权代表（签字）：________