租赁合同2025年提前解约条件

租赁合同2025年提前解约条件甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条房屋基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房型为_________，房屋权属状况为：_________（请选择：甲方拥有房屋所有权证，证号为：_________；甲方合法租赁该房屋，租赁期限至_________年_________月_________日止）。第二条租赁期限该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：_________（请选择：□银行转账□现金）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.甲方有权在租赁期满前_________个月书面通知乙方是否续租。如甲方决定续租，租金标准按双方另行协商确定；如甲方决定不再续租，甲方应在租赁期满后_________日将房屋腾空交还甲方。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等。3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏或乙方应承担的赔偿费用已结清的情况下，甲方应在乙方办妥房屋腾空及交还手续后_________日内，将押金无息退还乙方。第五条房屋用途乙方承诺将该房屋仅用于_________（请选择：□居住□商业经营）用途，不得擅自改变房屋用途或结构。如需改变用途或结构，必须征得甲方书面同意。第六条甲方的权利与义务1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证该房屋符合居住（或使用）条件。2.甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间不被查封、扣押。3.租赁期间，甲方应承担房屋及其附属设施、设备的日常维修责任（自然损耗除外）。4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常使用。5.甲方需提前解除合同的，应至少提前_________日书面通知乙方，并按本合同第七条第2款约定处理相关事宜。第七条乙方的权利与义务1.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.乙方应妥善保管并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。4.乙方因个人原因需提前解除合同的，应至少提前_________日书面通知甲方。乙方在通知送达甲方后，应与甲方协商处理房屋交接事宜。因乙方提前解约给甲方造成的损失（包括但不限于寻找新租客的费用、空置期租金损失等），由乙方承担_________（请选择：□按剩余租期租金的_________%支付□支付人民币_________元□不承担）。5.租赁期满，乙方应如期交还房屋。交还时，房屋及其附属设施、设备的状况应保持良好，除自然损耗外，不得有其他损坏，水、电、燃气等费用应结清。第八条提前解约条件（特别约定）1.法定解除情形适用：双方同意，除本合同另有约定外，双方均享有法定解除权。即若出现《中华人民共和国民法典》第七百二十四条至第七百三十条等规定的情形（如房屋危及安全、未履行维修义务严重影响使用、欠缴租金等），守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.特定约定解除权：*若因甲方原因导致房屋无法继续使用的（如甲方出售、征用、拆除、改变房屋性质等），乙方有权自甲方通知之日起_________日内解除合同，甲方应在解除后_________日内退还剩余租金及押金。*若因乙方原因导致甲方无法继续租赁房屋的（如乙方欠费严重、违法使用等），甲方有权自乙方违约行为发生之日起_________日内解除合同，乙方应承担本合同第七条第4款约定的责任。*双方另有特别约定的，从其约定。第九条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同第七条第4款约定的责任。3.任何一方违反本合同约定提前解约的，除承担本合同约定的相应责任外，还应向守约方支付相当于_________个月租金的违约金（或具体金额为人民币_________元）。第十条其他费用租赁期间，该房屋产生的下列费用由_________（请选择：□甲方□乙方）承担：（1）水电费；（2）燃气费；（3）网络费；（4）物业管理费；（5）有线电视费；（6）其他：_________。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同项下的通知或通讯，应以书面形式进行，并按本合同载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。第十三条合同的生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执________