建筑工程质量协议书

建筑工程质量协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设，为确保该建筑工程的质量，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[对工程建筑面积、层数、结构形式等的详细描述]4.工程内容：[包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及电气工程等具体工程内容的详细说明]二、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，具体如下：[列举适用的国家标准、行业标准及地方标准名称]工程质量必须达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量符合约定要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量进行监督检查，提出质量整改意见。有权要求乙方提供工程质量相关资料，包括施工图纸、技术交底记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。在乙方施工质量不符合约定要求时，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除合同并要求乙方承担相应损失。2.义务按照合同约定及时支付工程款，为乙方施工提供必要的条件，包括施工现场的场地条件、施工用水用电等。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，及时确认工程质量是否符合要求。对乙方提交的工程质量相关资料进行审核，并在规定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。对甲方提出的不合理质量要求，有权提出异议并要求甲方给予合理说明。2.义务建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合约定要求。按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工质量。对原材料、构配件、设备等进行检验和试验，确保其质量符合要求，并向甲方提供质量合格证明文件。在施工过程中，做好质量检验记录，包括自检、互检、专检记录等，及时发现和处理质量问题。对隐蔽工程在隐蔽前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并向甲方提供质量保修书，承担质量保修责任。四、工程质量验收1.分项工程验收：乙方完成每一分项工程后，应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一分项工程施工。分项工程验收应按照相关质量验收规范进行，验收内容包括工程质量、工程资料等。2.分部工程验收：分部工程完工后，乙方应组织自评，自评合格后向甲方及监理单位提交分部工程验收报告。甲方及监理单位应组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。分部工程验收应包括所含分项工程质量、质量控制资料、安全和功能检验资料等内容。3.单位工程竣工验收：单位工程完工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。单位工程竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准进行，验收内容包括工程观感质量、工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料等。经竣工验收合格的工程，方可交付使用。五、质量保修1.保修期限：本工程的质量保修期限按照国家有关规定执行，具体如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年。供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。其他项目的保修期限由甲乙双方在合同中约定。2.保修责任：在质量保修期限内，乙方应按照国家有关规定和合同约定履行保修义务。乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。因不可抗力或非乙方原因造成的质量问题，乙方应按照国家有关规定和合同约定提供有偿维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付工程款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成工程质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方施工质量不符合约定要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因返工整改导致工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方返工整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，如未按时提交工程质量相关资料、未按时进行质量检验记录等，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。若乙方违反质量保修义务，甲方有权扣除乙方质量保修金，并要求乙方承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议