店面转让还款协议书

店面转让还款协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方，同时乙方同意受让该店面并承担甲方因转让店面所产生的债务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面转让还款协议书：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，目前店面内的装修、设备设施等情况如下：[详细描述店内装修风格、装修程度、主要设备设施名称及状况等]。2.店面用途：该店面主要用于经营[具体经营范围]。3.店面权属：甲方保证对该店面拥有合法的所有权或经营权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够自由、完整地转让该店面给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成店面交接手续后[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应于[具体还款期限]前分期支付给甲方，具体分期还款计划如下：[第一期还款时间]还款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[第二期还款时间]还款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；……[最后一期还款时间]还款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款及相关费用。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务及其他相关义务。2.义务：向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、经营状况、债权债务情况等。协助乙方办理店面的交接手续，包括但不限于提供相关证件、资料，协助乙方与相关部门、单位进行沟通协调等，确保交接工作顺利完成。在乙方按照本协议约定支付转让款的过程中，积极配合乙方办理相关手续及提供必要的协助。保证在转让该店面之前，该店面不存在任何未结清的债务、税费及其他纠纷，如有任何因甲方原因导致的纠纷或债务，由甲方负责处理并承担相应的法律责任和经济损失，确保乙方不受任何影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，并对甲方履行义务的情况进行监督。在完成店面交接手续后，依法享有该店面的经营权、使用权等相关权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款及其他相关费用。在接收店面后，按照法律法规及相关政策的规定合法经营，不得从事违法违规经营活动。承担店面交接之后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。尊重甲方的知识产权及其他合法权益，不得擅自使用甲方的商标、商号、技术秘密等，不得侵犯甲方的任何合法权益。在经营过程中，妥善保管和使用店面内的装修、设备设施等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面的交接手续。2.交接内容：店面的房屋钥匙及相关门禁卡等。店面的产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关证件及资料。店内的设备设施清单及使用说明书，包括但不限于[列举主要设备设施名称]。店面的财务账目、债权债务清单等资料（如有）。其他与店面经营相关的物品及资料。3.交接程序：甲方应提前清理店面内的物品，确保店面处于可交接状态，并准备好相关交接资料。双方在约定的交接时间到达店面现场，共同对上述交接内容进行清点、核对，并在《店面交接清单》上签字确认。对于交接过程中发现的问题或争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、债务承担1.经双方确认，甲方因转让该店面所产生的债务共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（具体债务明细见附件《债务清单》），由乙方负责承担并按照以下方式偿还：[第一期还款时间]向债权人偿还人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[第二期还款时间]向债权人偿还人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；……[最后一期还款时间]向债权人偿还人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应按照上述还款计划按时足额向债权人偿还债务，如因乙方原因导致债务逾期偿还或无法偿还，由此产生的一切法律责任和经济损失均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。但甲方应在乙方逾期还款时及时通知乙方，并协助乙方与债权人进行沟通协调。3.乙方偿还债务后，应及时向甲方提供还款凭证，甲方应予以签收确认。如乙方未能按照本协议约定按时偿还债务，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还未支付的债务款项，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未偿还债务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已转让的店面，乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内将店面恢复原状并返还给甲方，同时乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方已偿还的债务款项，由乙方自行与债权人协商解决，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失情况确定，但最低不低于人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款或偿还债务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已转让的店面，乙方已支付的转让款不予退还，乙方还应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方已偿还的债务款项，由乙方自行与债权人协商解决，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有