小区用电管理协议书

小区用电管理协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[供电公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方负责小区的物业管理工作，乙方为专业的供电企业，为保障小区电力供应的安全、稳定和规范管理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区用电管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围：本协议所涉及的供电范围为[小区名称]内的所有业主及租户的用电设施，包括但不限于居民住宅、商业店铺、公共区域照明、电梯、消防设施等用电设备。2.供电质量：乙方应确保向小区提供的电力符合国家规定的质量标准，电压稳定、频率正常，保障小区内各类用电设备的正常运行。3.用电计量：乙方负责安装并维护小区内的用电计量装置，按照国家规定的计量方式准确计量业主及租户的用电量。计量装置应定期进行校验和维护，确保计量数据的准确性。4.电费结算：乙方按照国家电价政策向业主及租户收取电费，并提供电费发票。甲方协助乙方进行电费的催缴工作，确保电费及时足额回收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供电服务质量，对乙方的供电设施维护、故障抢修等工作进行检查和监督。有权了解小区内的用电情况，包括用电量、电费结算等信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方采取措施予以纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方做好小区内的用电管理工作，包括但不限于提供业主及租户的基本信息、协助进行电费催缴等。配合乙方进行供电设施的安装、维护、检修等工作，为乙方提供必要的便利条件。教育引导业主及租户遵守用电管理规定，合理用电，节约能源。按照本协议约定及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照国家电价政策向业主及租户收取电费。有权对小区内的供电设施进行维护、检修、改造等工作，以确保供电安全和质量。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家法律法规和行业标准，为小区提供安全、稳定、可靠的电力供应服务。定期对小区内的供电设施进行巡查、维护和检修，及时发现并排除安全隐患，确保供电设施的正常运行。建立健全用电管理制度，规范用电计量、电费结算等工作流程，保障业主及租户的合法权益。接到小区内的用电故障报修通知后，应及时响应并组织抢修，尽快恢复供电。向甲方提供用电管理相关的技术支持和咨询服务，协助甲方做好小区内的用电管理工作。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的费用供电设施维护费用：甲方应按照每月[X]元的标准向乙方支付供电设施维护费用，用于乙方对小区内供电设施的日常巡查、维护、检修等工作。该费用应在每月[具体日期]前支付至乙方指定账户。电费代收手续费：甲方协助乙方进行电费代收工作，乙方应按照代收电费总额的[X%]向甲方支付手续费。手续费应在每季度末根据实际代收电费情况进行结算，并支付至甲方指定账户。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[公司名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供电，并要求甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反本协议约定，妨碍乙方正常开展供电服务工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规和行业标准提供供电服务，导致小区内出现停电事故或供电质量不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。每停电一小时，乙方应按照小区内停电区域电费总额的[X%]向业主及租户支付赔偿款。若乙方未按照本协议约定及时进行供电计量装置，导致计量数据不准确，乙方应按照实际用电量与错误计量用电量的差额，以及国家电价政策，向业主及租户退还或补缴电费，并承担相应的赔偿责任。若乙方未及时响应并组织抢修用电故障，导致停电时间过长，给业主及租户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于停电期间小区内停电区域电费总额的[X%]。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效