房租赠与车位协议书

房租赠与车位协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋及车位，并愿意将房屋租金及车位赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.房屋甲方将其拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[住宅/商业等]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要装修及设施，如地板、门窗、水电设施、家具家电等]，乙方应在接收房屋时对其现状进行确认。2.车位甲方将其拥有的位于[车位具体位置，如地下车库X区X号]的车位（以下简称“该车位”）赠与乙方使用。车位类型为[普通车位/机械车位等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋及车位的使用情况。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对房屋的使用规则进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证对赠与的房屋及车位拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。按照本协议约定，及时将房屋交付给乙方，并确保交付时房屋及车位符合约定的状态。负责承担房屋及车位在赠与前的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等（如有欠费，应在交付前结清）。协助乙方办理与房屋及车位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及车位。在房屋及车位使用过程中，如遇第三方侵犯其合法权益，有权要求甲方协助处理。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋及车位转租、转借他人。合理使用房屋及车位内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时支付与房屋及车位使用相关的费用，如水电费、车位管理费等。在租赁期限届满或本协议终止后，按照约定将房屋及车位交还甲方，并保证房屋及车位的完好状态（正常损耗除外）。三、赠与期限1.本协议项下房屋的赠与使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.车位的赠与使用期限与房屋赠与使用期限一致。四、租金及相关费用1.甲方明确表示将房屋租金赠与乙方，乙方无需向甲方支付租金。2.乙方应自行承担在房屋及车位使用过程中产生的水电费、燃气费、物业费、车位管理费等相关费用，并按照相关部门及物业公司的规定按时足额缴纳。五、房屋及车位的交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后的[X]日内，将房屋及车位交付给乙方。2.交付条件：房屋应保持清洁、卫生，设施设备能够正常使用。车位应无损坏、无占用等情况。3.接收程序：乙方应在甲方交付房屋及车位时，对房屋及车位的现状进行检查验收，并签署房屋及车位接收确认书。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责整改，直至符合交付条件。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋及车位或交付的房屋及车位不符合约定条件，应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、转租转借房屋及车位、未按时支付相关费用或未在租赁期限届满或协议终止后按时交还房屋及车位等，甲方有权解除本协议，乙方应返还房屋及车位，并向甲方支付违约金[X]元，同时承担甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双