房租拆迁写协议合同

房租拆迁写协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体使用目的]需要租赁该房屋。现因该房屋面临拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房租拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、家具家电等]。2.租赁期限及用途乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方租赁该房屋的用途为[明确具体用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方租金及相关费用。在拆迁通知发出后，甲方有权了解房屋拆迁进展情况，并要求乙方配合相关拆迁工作。2.义务甲方应保证该房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该房屋直至租赁期限届满或本协议提前终止。甲方应及时向乙方告知房屋拆迁的相关信息，包括拆迁通知、拆迁时间安排、补偿方案等，并协助乙方与拆迁方进行沟通协调。在租赁期限内，甲方应负责维修房屋及其附属设施，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。在房屋拆迁过程中，乙方有权了解拆迁补偿方案，并根据自身权益争取合理补偿。若因拆迁导致乙方无法继续使用该房屋，乙方有权要求甲方按照本协议约定返还剩余租金及押金。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在房屋拆迁通知发出后，乙方应积极配合甲方及拆迁方的工作，按照要求提供相关资料和信息，协助办理拆迁相关手续。乙方应在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照原状返还该房屋及其附属设施，但正常使用损耗除外。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、拆迁相关事宜1.拆迁通知如遇房屋拆迁，甲方应在收到拆迁通知后[通知乙方期限]内书面通知乙方。拆迁通知应包含拆迁时间、拆迁范围、拆迁补偿方案等相关信息。2.拆迁补偿因房屋拆迁产生的各项补偿费用，包括但不限于房屋价值补偿、装修补偿、附属设施补偿、停产停业损失补偿等，均归[补偿归属方]所有。若乙方因拆迁遭受损失，如搬迁费用、临时安置费用等，双方应根据实际情况协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.拆迁配合双方应积极配合拆迁方的工作，按照拆迁方要求的时间和方式提供相关资料和信息，协助办理拆迁相关手续。在拆迁过程中，如因一方原因导致拆迁工作延误或产生额外费用的，该方应承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。违约金的金额为未履行部分金额的[X]%。如乙方逾期仍未改正或造成损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.在房屋拆迁过程中，若一方未按照本协议约定配合拆迁工作，导致拆迁工作延误或产生额外费用的，该方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于拆迁方要求的额外费用、给对方造成的损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协