房屋防水补漏协议书

房屋防水补漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的房屋防水补漏技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋的防水问题主要表现为[详细描述防水问题，如屋顶渗漏、卫生间墙角渗水等具体部位及现象]。2.服务内容乙方负责对甲方房屋上述存在防水问题的部位进行全面检测、评估，制定针对性的防水补漏方案，并按照方案进行施工。施工内容包括但不限于清理基层、涂刷防水材料、修复损坏部位、进行防水保护层施工等，确保达到国家相关防水标准及行业规范要求，解决房屋的防水问题，防止再次出现渗漏现象。3.使用材料乙方承诺使用符合国家质量标准、环保要求的优质防水补漏材料，材料品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。材料应具备良好的耐水性、耐候性、抗渗性等性能指标，且在施工过程中乙方应向甲方提供材料的质量证明文件及检测报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋防水补漏施工。有权对乙方施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完成后，有权按照本协议约定对施工质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。例如，协调相邻业主关系，避免因施工对他人造成影响；提供必要的施工场地，保证施工人员和设备能够正常作业。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或出现其他影响施工的情况，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方提供的房屋资料及现场实际情况，自主制定合理的防水补漏施工方案，但该方案应符合国家相关标准和行业规范要求，并经甲方书面认可。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关防水标准及行业规范，结合甲方房屋实际情况，制定科学合理、切实可行的防水补漏施工方案，并提交甲方审核。施工方案应包括施工流程、施工工艺、质量保证措施、安全保障措施等内容。安排具备专业资质和经验的施工人员进行施工，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。施工人员应具备相应的职业资格证书，乙方应向甲方提供施工人员名单及资质证明文件。严格按照经甲方认可的施工方案进行施工，确保施工质量达到国家相关标准及行业规范要求。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。施工完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。对施工质量负责保修。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋再次出现防水问题，乙方应免费进行修复。保修期自本协议约定的验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋防水补漏服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方原因导致的变更或增加服务内容外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部施工内容，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准房屋防水补漏工程的验收应按照国家相关防水标准及行业规范进行，确保房屋防水性能符合要求，不再出现渗漏现象。具体验收指标如下：屋面、外墙等部位经淋水试验或雨后观察，无渗漏痕迹。卫生间、厨房等有防水要求的室内地面及墙面经蓄水试验，蓄水时间不少于[X]小时，观察无渗漏现象。防水材料的质量应符合国家相关标准及本协议约定的要求，乙方应提供材料的质量证明文件及检测报告。2.验收方式乙方施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，双方共同对房屋防水补漏工程进行检查，按照上述验收标准进行测试和评估。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收报告，确认工程质量符合要求。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收标准、验收结果等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并按照本协议约定的服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在验收过程中故意刁难或无故拒绝验收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，视为甲方认可乙方的施工质量，甲方应按照本协议约定支付服务费用。自乙方通知甲方验收之日起超过[X]个工作日甲方仍未验收的，视为验收合格。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合国家相关标准及本协议约定的要求，乙方应负责免费返工直至达到验收标准。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照上述逾期交付的违约责任承担违约金。若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在保修期内拒绝履行保修义务或未按照约定及时履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款