房屋销售员合同范本

房屋销售员合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋销售需求，乙方具备房屋销售的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方销售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/二手房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。2.销售服务内容乙方负责为甲方提供全方位的房屋销售服务，包括但不限于：制定房屋销售方案，明确销售策略、目标客户群体、推广渠道等。对房屋进行市场调研，分析周边同类房屋的销售价格、销售情况等，为甲方提供合理的定价建议。制作房屋销售宣传资料，如海报、宣传单页、视频介绍等，突出房屋的优势和特点。通过各种渠道进行房屋推广，包括但不限于线上房产平台、社交媒体、线下房产展销会等，积极寻找潜在客户。接待客户咨询，安排看房，向客户介绍房屋的详细情况，解答客户疑问。协助甲方与客户进行商务谈判，促成房屋交易，签订房屋买卖合同。在房屋交易过程中，协助甲方办理相关手续，如产权过户、贷款手续等（如有需要）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋销售进展情况，要求乙方定期汇报销售工作。对乙方的销售方案、宣传资料等有提出意见和建议的权利。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等。协助乙方办理房屋销售过程中所需的相关手续，如提供身份证明、产权证书等资料。按照本合同约定向乙方支付销售服务费用。不得擅自与乙方已接触的潜在客户直接签订房屋买卖合同，否则应向乙方支付相当于房屋销售佣金的违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取销售服务费用。根据房屋销售需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在销售过程中，有权自主决定销售方式、推广渠道等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务严格按照法律法规及本合同约定履行房屋销售服务义务，积极推广销售甲方委托的房屋。保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方房屋相关信息及销售过程中的商业机密。定期向甲方汇报房屋销售进展情况，及时反馈客户意见和市场动态。确保销售过程合法合规，不得采取不正当手段进行销售。在促成房屋交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。如因乙方原因导致房屋销售合同无法签订或履行，应承担相应责任。三、销售服务费用及支付方式1.销售服务费用标准甲方按照房屋实际成交价格的[X]%向乙方支付销售服务费用。2.支付时间在房屋买卖合同签订且甲方收到全部房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付销售服务费用。3.支付方式甲方通过银行转账的方式将销售服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付销售服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定擅自与乙方已接触的潜在客户直接签订房屋买卖合同，除应向乙方支付相当于房屋销售佣金的违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行房屋销售服务义务，导致房屋未能在约定时间内售出或未能促成房屋交易，乙方应承担相应责任。乙方应退还已收取的销售服务费用，并按照销售服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。若乙方在销售过程中采取不正当手段，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋销售完成后，本合同自行终止。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.