房屋管道改造协议书

房屋管道改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋的管道进行改造，乙方具备相关管道改造的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋管道改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：甲方房屋内的[具体管道类型，如供水管道、排水管道、燃气管道等]进行全面改造。2.改造内容：包括但不限于管道的拆除、更换新管道、管道连接、管道防腐处理、管道压力测试等工作，确保管道系统符合安全标准和正常使用要求。3.使用材料：乙方应使用符合国家质量标准和行业规范的管道材料，具体材料品牌和规格为[详细列出材料清单]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行管道改造工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、管道布局图等，以便乙方制定合理的改造方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方未按照协议约定提供必要协助时，有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事管道改造工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定详细合理的管道改造方案，并经甲方书面确认后实施。严格按照国家相关施工规范和本协议约定的标准进行施工，确保改造后的管道系统安全、可靠、正常使用。施工过程中做好安全防护措施，防止发生安全事故，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。改造工作完成后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提供验收报告。在质保期内，对改造的管道系统提供免费维修和保养服务，质保期为自验收合格之日起[X]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本协议项下的管道改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原改造方案的变更导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。管道材料全部进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。管道改造工作全部完成且经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成管道改造工作并提交验收申请。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：改造后的管道系统应符合国家现行的相关质量标准和行业规范，能够正常使用且无渗漏、堵塞等问题。2.验收程序乙方完成管道改造工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员对改造工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误，乙方还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。3.隐蔽工程验收：在管道改造过程中，对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如事后甲方对隐蔽工程质量有异议，乙方应配合甲方进行检查，如因乙方原因导致隐蔽工程质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要协助，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合质量标准，如因返工导致工期延误，乙方还应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照改造费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的管道材料，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的材料，并按照更换材料费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方更换材料导致质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在质保期内未按照本协议约定履行免费维修和保养义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自