房屋居住权合同范本

房屋居住权合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（房屋居住权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[居住需求原因]希望在该房屋内享有居住权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下房屋居住权合同：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住用途]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋已取得房屋所有权证，证号为[房产证号]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、家电等具体物品清单]。二、居住权的设立1.甲方同意乙方在本合同约定的期限内，对该房屋享有居住权。2.乙方享有居住权的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的相关费用。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。在本合同约定的情形下，有权解除本合同，收回房屋居住权。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在影响乙方正常居住使用的权利瑕疵。按照本合同约定协助乙方办理与居住权相关的手续（如有）。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查、维修，确保乙方居住安全和正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方居住期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更房屋结构、用途或转让房屋所有权。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的期限内，有权在该房屋内正常居住使用。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定的用途使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。按时向甲方支付本合同约定的相关费用。未经甲方书面同意，不得将房屋居住权转让、出租、出借或赠与他人。在居住期间，妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查、维修等工作。四、费用及支付方式1.居住权费用乙方应向甲方支付居住权费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前将当月居住权费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、房屋的使用与维护1.使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。2.维护责任乙方负责对房屋内自行使用的设施设备进行日常维护，如因乙方维护不当造成损坏，由乙方承担维修费用。对于房屋主体结构及甲方提供的附属设施设备，乙方应及时通知甲方进行维修，因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋居住权，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住使用房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。3.如一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份