房屋居住安全协议书

房屋居住安全协议书甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋居住人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方将居住于甲方所有的房屋内，为明确双方在房屋居住期间的权利义务，保障房屋居住安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方提供的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、燃气设施、门窗等]。2.居住期限乙方的居住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，乙方应按照本协议约定交还房屋。如需续租，双方应另行协商并签订续租协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋租金（如有）及相关费用。有权对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在乙方居住期间内，如因房屋所有权发生争议或存在其他影响乙方正常居住使用的情况，甲方应及时解决，并承担由此给乙方造成的损失。2.义务保证所提供房屋及附属设施符合国家安全标准，具备正常的居住使用功能。在乙方入住前，应确保房屋的水电、燃气、消防等设施完好并能正常使用。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。如因甲方未履行维护义务导致房屋出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证书、水电燃气缴费信息等，并协助乙方办理与居住相关的手续（如有需要）。在乙方居住期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房屋，但因紧急情况（如房屋出现严重安全问题需要及时处理等）除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用房屋及附属设施。在房屋出现安全问题时，有权要求甲方及时维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担（以实际发生的合理费用为准）。对房屋的安全使用情况有知情权，如甲方隐瞒房屋存在的重大安全隐患，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。妥善保管房屋内的财物，注意防火、防盗、防漏电等安全事项。因乙方自身原因导致房屋内财物损失或发生安全事故的，由乙方自行承担责任。配合甲方对房屋及附属设施进行检查和维护，提供必要的协助。在居住期限届满或本协议解除后，按照约定交还房屋，并保证房屋及附属设施完好（正常损耗除外）。三、房屋安全使用规范1.水电使用乙方应合理使用水电，不得擅自改装水电线路。如需增加电器设备，应确保设备功率在房屋用电负荷范围内，并提前告知甲方。离开房屋时，应关闭所有电器设备、水龙头等，避免浪费水电资源和发生安全事故。2.燃气使用使用燃气时应保持通风良好，人不离灶。使用完毕后，应及时关闭燃气阀门。不得私自拆卸、改装燃气管道和设施。如发现燃气泄漏等异常情况，应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，并通知甲方或燃气供应部门。3.消防安全乙方应遵守国家消防安全规定，不得在房屋内堆放易燃、易爆物品。不得损坏或擅自挪用消防设施和器材。如发现消防设施损坏，应及时通知甲方。房屋内严禁使用明火（如蜡烛、蚊香等），如需使用电暖器等取暖设备，应选择合格产品，并注意与易燃物保持安全距离。4.房屋结构未经甲方书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动，包括但不限于拆除墙体、改变房屋承重结构等。不得在房屋内超负荷堆放物品，以免影响房屋结构安全。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行房屋维修、维护等义务，导致乙方无法正常居住使用房屋或造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋无法居住而产生的额外费用（如临时租房费用等）。如甲方擅自进入乙方居住房屋，给乙方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。若因甲方原因导致房屋所有权发生争议，影响乙方正常居住使用的，甲方应按照乙方实际居住天数退还相应租金（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的房屋使用规范，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。乙方应按照本协议约定的租金标准支付自入住之日起至解除协议之日止的租金，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金（违约金金额为[X]元或按照本协议约定租金标准的[X]%计算，以较高者为准）。乙方应立即腾退房屋，并承担因转租、转借行为给甲方造成的损失。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。若乙方未按照本协议约定的期限交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效