房屋安全约束协议书

房屋安全约束协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为确保该房屋的安全使用，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋安全约束协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。房屋用途为[居住/商用等具体用途]，目前处于[使用/闲置等状态]。2.安全约束范围本协议所指房屋安全约束范围涵盖房屋主体结构安全、附属设施设备安全、消防安全、电气安全、燃气安全等与房屋正常使用及居住安全相关的各个方面。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行房屋安全检查、维护等义务。对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、产权证书等，以便乙方全面了解房屋情况。配合乙方进行房屋安全检查、维护等工作，允许乙方进入房屋内部及相关区域。按照本协议约定及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据房屋安全检查情况，提出合理的维护、整改建议。2.义务具备从事房屋安全检查、维护等相关工作的专业资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。定期对房屋进行安全检查，检查周期为[具体周期，如每月/每季度/每年]，并形成详细的检查报告。检查报告应包括房屋安全状况评估、存在的问题及整改建议等内容。根据检查报告中发现的问题，及时制定合理的维护、整改方案，并组织实施。维护、整改工作应符合国家及地方相关安全标准和规范。在维护、整改工作实施过程中，采取必要的安全防护措施，确保工作安全进行，避免对甲方及周边人员、财产造成损害。对维护、整改工作中涉及的材料、设备等进行质量把控，确保符合安全要求。定期向甲方汇报房屋安全状况及维护、整改工作进展情况。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房屋安全约束服务费用共计人民币[X]元。该费用涵盖乙方进行房屋安全检查、维护、整改等工作所需的全部费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方提交第一次房屋安全检查报告后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元；在维护、整改工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房屋安全检查、维护等工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行房屋安全检查、维护等工作，导致乙方无法正常履行义务，由此造成的一切损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的检查周期进行房屋安全检查，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和规范进行房屋安全检查、维护、整改等工作，导致房屋存在安全隐患或造成甲方及第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责消除安全隐患，并承担因此产生的所有费用。3.若乙方未按照本协议约定向甲方汇报房屋安全状况及维护、整改工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜