房屋委托更名协议书

房屋委托更名协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。现甲方欲将该房屋的相关权益委托乙方办理更名手续，乙方同意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理该房屋的更名手续，包括但不限于协助甲方与相关部门沟通、提交更名所需的文件资料、办理产权变更登记等一切相关事宜，确保该房屋能够顺利更名至甲方指定的名下。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。有权对乙方在办理委托事项过程中的行为进行监督。2.义务向乙方提供办理更名手续所需的真实、准确、完整的文件资料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、购房合同、相关税费缴纳凭证等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理更名手续，根据乙方要求签署相关文件、提供必要的协助和信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的文件资料。按照本协议约定收取委托费用。2.义务以专业、负责的态度为甲方办理房屋更名手续，严格遵守法律法规及相关政策规定。在办理更名手续过程中，及时向甲方通报进展情况，如遇重大问题或需要甲方进一步配合的事项，应提前通知甲方。对甲方提供的文件资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。办理更名手续过程中产生的一切费用，除本协议约定的委托费用外，如涉及到房屋产权变更登记费用、税费等，由[费用承担方]承担。乙方应及时告知甲方各项费用的金额及支付时间，确保费用支付的及时性和准确性。三、委托费用及支付方式（一）委托费用甲方应向乙方支付委托费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋更名手续办理完成，且甲方取得新的房屋所有权证之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、办理期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始办理房屋更名手续，并在[X]个工作日内完成全部更名手续，取得新的房屋所有权证并交付给甲方。如因不可抗力、政府部门原因或甲方未及时提供必要文件资料等非乙方原因导致办理期限延长的，办理期限相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的委托费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的损失。2.若甲方提供的文件资料不真实、不准确、不完整或未按照乙方要求及时提供相关协助，导致房屋更名手续无法顺利办理或延误办理的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方因此支付的额外费用、遭受的罚款等，同时乙方有权要求甲方按照本协议约定支付委托费用，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋更名手续，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托费用及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因解除协议而遭受的损失。2.若乙方在办理更名手续过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋价值损失、因更名手续延误导致的交易机会损失等。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本协议的内容及相关信息。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有