房屋保证协议书模板

房屋保证协议书模板甲方（保证方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被保证方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方就房屋相关事宜（具体房屋情况见本协议第三条）有需求，甲方愿意为乙方提供保证服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供房屋保证服务过程中双方的权利义务关系，确保房屋相关事宜的顺利进行，保障双方的合法权益。二、保证范围甲方所提供的保证范围涵盖乙方在房屋交易（或使用等具体情况，根据实际业务填写）过程中可能涉及的与房屋相关的各项权益，包括但不限于房屋产权的合法性、房屋质量的符合约定性、房屋交付的及时性与完整性等具体方面（详细列举保证所涉及的具体内容）。三、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落：[详细地址]房屋面积：[具体面积数值]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫等具体户型描述]房屋用途：[居住、商用等具体用途]房屋产权情况：[是否有产权证书，产权证书编号，产权人信息等详细产权状况说明]2.房屋现状描述房屋装修情况：[精装修、毛坯等装修程度描述，如有具体装修内容可进一步详细说明]房屋附属设施设备：[列举包括但不限于家电、家具、水电设备等附属设施设备清单及状况]房屋周边环境及配套：[描述房屋周边的交通、学校（距离及学校名称）、商场（距离及商场名称）、医院（距离及医院名称）等配套设施情况]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便履行保证职责。在履行保证义务过程中，如因乙方原因导致甲方无法正常履行保证职责，甲方有权暂停或终止保证服务，并要求乙方承担相应责任。对乙方提供的资料和信息有保密义务，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，对乙方涉及的房屋相关权益进行全面、谨慎的审查和核实。及时向乙方通报房屋相关情况的审查结果，并提供专业的法律意见和建议。在房屋出现可能影响乙方权益的情况时，及时采取合理措施进行处理，尽力维护乙方的合法权益。协助乙方处理与房屋相关的纠纷和争议，提供必要的法律支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行保证义务，保障自身在房屋相关事宜中的合法权益。对甲方提供的审查结果、法律意见和建议有知情权，并有权要求甲方进行解释和说明。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋现状照片、相关费用缴纳凭证等。按照甲方要求配合进行房屋相关情况的调查和核实工作，提供必要的协助。在房屋交易（或使用等具体情况）过程中，遵守法律法规及相关政策规定，按照本协议约定和甲方的合理建议行事。按照本协议约定向甲方支付保证服务费用。五、保证服务费用及支付方式1.保证服务费用乙方应向甲方支付的保证服务费用为人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在甲方完成全部保证服务工作，并向乙方提交书面报告后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余的保证服务费用，即人民币[剩余金额]元。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行保证义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及可得利益损失。如甲方违反保密义务，给乙方造成损失的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的资料和信息，导致甲方无法正常履行保证义务或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付保证服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停或终止保证服务，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应按照保证服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的保证服务事项全部完成且乙方支付完毕全部保证服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力