房屋使用移交协议书

房屋使用移交协议书甲方（移交方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，现甲方同意将该房屋移交给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方移交给乙方使用的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋现状甲方保证移交时房屋处于正常可使用状态，不存在质量问题、安全隐患，且未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。房屋内的装修、附属设施等均保持移交时的原状，乙方有权按照本协议约定的用途正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的合法产权证明或相关使用授权文件，确保乙方有权按照本协议约定使用房屋。在移交房屋前，负责对房屋进行全面检查和维护，确保房屋符合正常使用条件，并承担因房屋自身问题导致的维修责任。协助乙方办理房屋使用过程中可能需要的相关手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方移交房屋及相关设施设备，并确保移交物品的完整性和可使用性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用房屋及相关设施设备。在房屋使用过程中，有权要求甲方协助解决因房屋本身问题导致的影响正常使用的情况。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。合理使用房屋及相关设施设备，不得故意损坏或过度使用，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。按时向甲方支付按照本协议约定应承担的费用（如有）。在房屋使用期满或本协议提前终止后，按照本协议约定的方式和时间将房屋及相关设施设备交还甲方，并确保房屋及设施设备的完好性。三、房屋使用期限1.本协议约定的房屋使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需要继续使用房屋，应在使用期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订房屋使用协议。四、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付房屋使用费用，费用标准为每月[X]元。房屋使用期间，因乙方使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：五、房屋维修与保养1.日常维修房屋使用期间，如房屋及相关设施设备出现一般性损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自身原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。对于紧急情况需要立即维修的，乙方可先行采取必要的维修措施，费用由责任方承担，事后乙方应及时通知甲方。2.定期保养甲方应定期对房屋及相关设施设备进行保养和检查，确保房屋的正常使用功能。保养和检查的周期为每[X]个月一次，甲方应提前通知乙方具体的保养检查时间。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方移交房屋或移交的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋使用费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋及相关设施设备交还甲方，或交还的房屋及设施设备不符合完好性要求的，乙方应承担违约责任，按照房屋使用费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金，并负责恢复房屋及设施设备的原状或赔偿相应的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方