房屋代买协议书模板

房屋代买协议书模板甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房屋，因某些原因无法亲自办理相关购房事宜，特委托乙方代为办理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代为购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.乙方负责协助甲方办理该房屋购买过程中的一切相关手续，包括但不限于与卖方洽谈购房事宜、签订购房合同、办理房屋产权过户登记手续、缴纳相关税费等。二、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]。3.该房屋附属设施设备及相关物品清单如下（如有）：[详细列出附属设施设备及物品名称、规格、数量等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋购买进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方在委托权限内的行为进行监督。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方交付相关购房文件及资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，以便乙方办理购房手续。按照本协议约定向乙方支付代买房屋的相关费用及报酬。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署相关文件、提供必要的证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代买房屋的相关费用及报酬。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施，但应及时告知甲方。2.义务以甲方的名义与卖方进行洽谈、协商，代表甲方签订购房合同及相关协议。按照法律法规及相关政策的要求，认真、负责地办理房屋购买的各项手续，确保手续合法、合规、有效。妥善保管在办理委托事项过程中涉及的甲方资料、文件及款项，不得擅自泄露或挪用。及时向甲方通报房屋购买进展情况，解答甲方的疑问，接受甲方的监督。在办理房屋产权过户登记手续后，及时将房屋产权证书及相关资料交付给甲方。四、费用及报酬1.甲方应向乙方支付以下费用：房屋购买款：根据与卖方签订的购房合同约定，由甲方按时足额支付给乙方，再由乙方支付给卖方。办理购房手续所需的各项税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照国家及地方相关规定由甲方承担，乙方协助办理缴纳手续。乙方报酬：乙方完成本协议委托事项后，甲方应向乙方支付报酬人民币[X]元。报酬支付方式为：在甲方与卖方签订购房合同后[X]日内支付报酬的[X]%；在房屋产权过户登记手续办理完毕后[X]日内支付剩余报酬。2.乙方在办理委托事项过程中，因履行职务所产生的其他费用（如交通、通讯等费用），由乙方自行承担，但经甲方书面同意的除外。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用及报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项部分对应的费用及报酬，同时甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的购房款损失、违约金损失、其他直接经济损失等。乙方应在接到甲方通知后[X]日内赔偿甲方全部损失。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事