店面合同解除协议书

店面合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[店面详细地址]店面的租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：本协议所涉及的店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面为[商业/办公/其他用途]性质，其内部装修及设施设备包括但不限于[列举主要装修及设施设备，如地面铺设、墙面装饰、照明系统、空调设备、消防设施等]。2.租赁期限：原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方实际使用该店面的期限自[实际使用起始日期]起。3.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]。乙方已支付租金至[支付截止日期]，共计人民币[X]元。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定解除与乙方的店面租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定返还店面及相关设施设备。有权对乙方在租赁期间使用店面的情况进行检查。义务向乙方提供合法有效的店面产权证明或租赁授权证明。在租赁期间保证店面符合约定的使用用途，不存在影响乙方正常使用的质量问题。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的期限内，有权继续使用店面直至完成相关物品的清理和交接。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还店面及相关设施设备。负责清理店面内属于乙方的物品，保证店面恢复至接收时的原状（合理损耗除外）。支付本协议签订前因使用店面所产生的水、电、燃气、物业费等所有费用。不得损坏店面的装修及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明合同解除的原因，如双方协商变更经营计划、市场环境变化导致无法继续履行合同等]四、合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。双方确认，合同解除时间为[具体日期]。五、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还店面且完成相关费用结算后的[X]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金人民币[X]元退还给乙方。2.押金退还：若乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定，甲方应在店面交还且完成相关费用结算后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元退还给乙方。六、店面及设施设备交接1.交接时间：乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，与甲方办理店面及设施设备的交接手续。交接时间为[具体交接日期及时间段]。2.交接内容乙方应将店面的钥匙[具体数量]把全部交还甲方。店面内的装修及设施设备应保持完好，乙方应向甲方提供设施设备的清单及使用状况说明。乙方应清理店面内所有属于乙方的物品，包括但不限于货物、办公用品、设备等，保证店面腾空且无任何遗留物品。3.验收标准：甲方应在交接时按照原合同约定及本协议约定对店面及设施设备进行验收。如发现店面及设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责按照甲方要求进行修复或赔偿。验收合格后，双方应签署店面交接确认书。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未退还金额及违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面及设施设备，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方损坏店面的装修及设施设备，应按照修复或重置的实际费用进行赔偿。若乙方未在甲方要求的时间内完成赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未支付本协议签订前因使用店面所产生的水、电、燃气、物业费等费用，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金，并在接到甲方通知后的[X]个工作日内结清全部欠费。逾期未结清的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律