床位预售协议书模板

床位预售协议书模板甲方（预售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有床位预售的相关权益，乙方有意预购甲方的床位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就床位预售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床位位置：位于[具体地址]的[楼层及房间号]床位。2.床位设施：该床位配备有[详细列举设施，如床、床垫、衣柜、桌椅等]，保证基本的居住功能。3.配套服务：甲方提供[说明配套服务内容，如公共区域清洁、水电供应、安保等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的预付款及相关费用。对预售床位进行合理管理和维护。在法律规定和本协议约定的范围内，对床位预售事宜进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所预售床位的合法性及真实性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照约定的时间和标准完成床位的交付准备工作，确保乙方能够按时入住。严格履行配套服务的承诺，为乙方提供优质、安全、舒适的居住环境。在乙方提出合理需求时，积极协助乙方解决与床位使用相关的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和时间，享有预购床位及相关配套服务的权益。在协议履行过程中，对甲方的服务质量等提出合理意见和建议。在符合法律规定和本协议约定的情况下，要求甲方按照约定交付床位。2.义务按照本协议约定向甲方支付预付款及其他相关费用。遵守甲方制定的关于床位使用和管理的各项规章制度。不得擅自改变床位的用途或对其进行损坏性改造。在协议履行过程中，如乙方的联系方式等信息发生变更，应及时通知甲方。三、预付款及支付方式1.预付款金额：乙方应向甲方支付床位预售预付款人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预付款通过以下方式支付给甲方：银行转账：开户银行：账号：户名：其他方式（如有）：四、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前完成床位的交付工作。2.交付条件床位及配套设施应符合本协议约定的标准，且经过乙方验收合格。甲方应提供与床位相关的合法有效的证明文件，如产权证明（如有）、验收报告等。配套服务应已按照承诺正常运行，能够满足乙方的基本居住需求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付床位，每逾期一日，应按照预付款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方交付的床位不符合本协议约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方未能在限期内整改合格，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的预付款，并按照预付款金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更床位的位置、设施或减少配套服务内容，乙方有权要求甲方恢复原状或补足相应服务。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付预付款或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还。2.若乙方擅自改变床位的用途或对其进行损坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还。3.若乙方违反甲方制定的关于床位使用和管理的规章制度，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜