店面白天转租协议书

店面白天转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），并有意将该店面在白天时段转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面白天转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店面格局为[具体格局描述]，内部设施包括[列举主要设施，如水电设备、照明设备、通风设备等]。2.转租时段：乙方仅在白天时段（具体时间段为每日[开始时间][结束时间]）使用该店面。在此时间段外，甲方有权自行使用或另行安排他人使用该店面。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在转租期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务确保其对该店面享有合法的转租权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制处分的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。在转租前，应向乙方如实告知该店面的真实状况，包括但不限于店面的装修情况、设备设施的使用状况、是否存在质量问题等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店面，并保证店面在交付时处于正常可使用状态。在转租期间，负责店面的整体维护和保养，确保店面的结构安全及水电等设施的正常运行。如因甲方维护不当导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。协助乙方办理与店面使用相关的必要手续，如协助乙方与物业沟通协调等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的转租时段内，有权按照约定的用途使用该店面。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。经甲方书面同意后，乙方有权对店面进行必要的装修和改造，但不得破坏店面的主体结构，装修和改造费用由乙方自行承担。装修和改造方案应提前报甲方备案，装修和改造完成后，乙方应负责恢复店面原状。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转租费用。在转租期间，应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。负责店面内乙方自行使用的设备设施的维护和保养，如因乙方使用不当导致设备设施损坏或店面受损，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。遵守店面所在区域的物业管理规定，按时缴纳与店面使用相关的各项费用，如物业费、水电费等。在转租期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾空店面，并将店面恢复至交付时的原状（正常损耗除外）。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在店面内。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：为确保乙方在转租期间遵守本协议约定，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方在转租期间无违约行为，且在转租期满或本协议提前解除后按照约定腾空店面并恢复原状，甲方应在乙方腾空店面之日起[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付店面或交付的店面不符合约定条件，导致乙方无法正常使用店面，甲方应按照当月转租费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用店面或提前收回店面，甲方应退还乙方已支付的剩余转租费用，并按照剩余转租费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店面用途或未经甲方书面同意对店面进行装修改造，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本协议约定的用途使用店面或未妥善保管店面内的设备设施，导致店面受损或设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在转租期满或本协议提前解除后按时腾空店面并恢复原状，每逾期一日，应按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置店面内的物品，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当月转租费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，如双方均未提出书面异议，则本协议自动延续[X]个月，以此类推。2.