工程私人承包协议书

工程私人承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工程名称]工程需要进行施工，乙方具备完成该工程的专业能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程私人承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：工程具体内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项工作，如场地平整、基础施工、主体结构建设、内外装修等]。工程质量要求达到国家及行业现行的相关质量验收标准，符合[具体质量标准文件名称或编号]，确保工程质量合格，无任何质量隐患。工程应按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知以及相关技术规范进行施工，施工过程中如需对施工图纸或设计进行变更，乙方应按照甲方书面通知要求及时调整施工方案，并确保工程进度不受影响。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担施工过程中的一切费用，直至工程竣工验收合格并交付给甲方。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的正式开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因延误造成的乙方损失（包括但不限于人工窝工费、机械租赁费、材料积压费等）。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取积极措施赶工，确保工程按时竣工，否则每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成一半等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。有权按照本协议约定的支付方式支付工程款。有权根据实际情况对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任（如因乙方原因导致变更无法实施或延误的除外）。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更通知等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工的，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿（具体补偿方式由双方协商确定）。2.义务：严格按照本协议约定及相关法律法规、技术规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责施工期间的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定办理施工所需的各项手续，并承担相应费用。在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告等。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及行业现行的相关质量验收标准，符合[具体质量标准文件名称或编号]。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量合格。2.验收程序：工程施工过程中，乙方应按照质量验收标准进行自检，自检合格后报甲方验收。甲方在接到乙方验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收，并出具验收意见。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新开挖检查，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。分项工程完工后，乙方应进行分项工程质量验收，验收合格后报甲方进行分部工程验收。分部工程验收合格后，方可进行单位工程竣工验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告及验收通知后[X]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何