物业监控维修协议书

物业监控维修协议书甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[维修公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，其物业监控系统需进行维修；乙方具备专业的监控维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就物业监控维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方物业区域内的监控系统，包括但不限于摄像头设备、存储设备、传输线路等相关硬件设施，具体涵盖[详细列举监控系统所覆盖的区域，如小区出入口、停车场、各楼栋电梯厅、公共区域走廊等]。2.维修要求乙方应确保维修后的监控系统能够正常运行，图像清晰、存储完整，满足甲方物业管理对于安全监控的需求。具体要求如下：摄像头设备应具备高清画质，分辨率不低于[具体分辨率数值]，能够清晰捕捉监控区域内的人员和物体特征。存储设备应保证数据存储的稳定性和完整性，存储时长不少于[具体时长]天，且数据可随时进行查询和回放。传输线路应确保信号传输稳定，无信号中断、卡顿等异常情况，保证监控数据能够实时、准确地传输至存储设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、要求和期限进行监控维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合协议约定时，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供物业监控系统的详细资料，包括但不限于系统布局图、设备清单、故障情况说明等，以便乙方准确了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供维修场地、协调相关人员配合等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。根据维修工作实际情况，合理收取维修费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、要求和期限，组织专业技术人员进行监控维修工作，确保维修质量。在维修过程中，如发现原监控系统存在其他潜在问题或安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换的设备清单、维修效果等。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和物业区域内的相关信息予以保密。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次物业监控维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含维修所需的设备费、人工费、运输费、税费等一切费用。（二）支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、维修期限乙方应自本协议生效之日起[具体维修期限天数]个工作日内完成物业监控系统的维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的监控系统应符合本协议约定的维修要求，即摄像头设备画质清晰、存储设备数据存储稳定完整、传输线路信号传输正常。2.各项设备运行参数应符合行业标准和设备自身技术要求。（二）验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，乙方应向甲方详细介绍维修情况及设备运行状况。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修后的监控系统不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因返工导致维修期限延误的按照前款规定承担违约责任；如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[具体保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.