易店面承包合同范本

易店面承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有易店面一处，乙方有意承包经营该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、合同标的物及服务具体描述1.易店面位置：位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，店内设施包括但不限于货架、展示柜、收银设备、照明系统、通风系统等，具体以现状为准。2.经营范围：乙方承包该店面后，可在法律法规允许的范围内，从事[具体经营项目]的经营活动。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应按照本合同约定交还店面。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权监督乙方的经营活动，对乙方违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。对店面的重大修缮、改造等事项，有权提出意见和建议。2.义务保证店面的合法性及完整性，确保乙方能够正常开展经营活动。在承包期限内，协助乙方办理与经营相关的各类证照、手续，但费用由乙方承担。按照本合同约定，为乙方提供必要的经营条件，如水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营，自负盈亏。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。对店面进行合理的装修、改造，但不得改变店面的主体结构，费用由乙方自行承担。装修改造方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。妥善保管店面内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。负责店面的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、商品采购、销售等。承担店面经营过程中的各项税费及其他费用。在承包期满或合同终止后，按照本合同约定交还店面，并保证店面设施设备完好、可正常使用。五、店面的使用与维护1.乙方应合理使用店面及店内设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如需对店面进行装修、改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且装修、改造后的店面所有权归甲方所有。2.承包期间，乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施设备正常运行。如因乙方使用不当或疏于维护导致店面设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.对于店面的重大修缮、改造等事项，乙方应提前告知甲方，并在甲方的指导下进行。未经甲方书面同意，乙方擅自进行的重大修缮、改造行为无效，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变经营范围、违法经营或从事损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还店面，每逾期一日，应按照当年承包费的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店面，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力或政府行为等原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用。3.若乙方经营不善，连续亏损超过[X]个月，且经甲方书面通知后仍未改善经营状况的，甲方有权解除本合同。4.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一