父母出资修房协议书

父母出资修房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系父母子女关系，为明确双方在房屋修建过程中的权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该地块土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地面积为[X]平方米。2.房屋规划：计划修建的房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。具体户型设计为[详细户型描述，包括几室几厅几厨几卫等]。3.修建工程内容：包括但不限于基础工程、主体建筑工程、水电安装工程、内外装修工程等，以达到国家及当地相关建筑质量标准和居住使用功能要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对房屋修建的质量、进度等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施纠正违约行为。2.义务按照本协议约定向乙方支付出资款项。出资方式为[一次性出资/分期出资，若分期出资需明确每期出资时间及金额]，出资总金额为人民币[X]元。协助乙方办理房屋修建过程中涉及的相关手续，如土地审批、规划许可、施工许可等，提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方在房屋修建过程中的合理安排和决策，不得无故干涉乙方正常的施工活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的出资款项，并依据工程进度合理使用资金。根据房屋修建的实际情况和需要，自主决定施工队伍的选择、施工方案的制定等，但应确保符合相关法律法规和建筑质量标准。2.义务严格按照国家及当地相关建筑规范和质量标准进行房屋修建施工，确保工程质量合格。在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以采纳和整改。负责办理房屋修建过程中所需的各项手续，承担因办理手续产生的相关费用，但甲方应协助提供必要文件。定期向甲方汇报房屋修建的进度、质量情况以及资金使用情况，确保甲方对工程进展有清晰了解。房屋修建完成后，负责将房屋交付给甲方，并保证房屋符合本协议约定的各项要求和使用功能。三、出资款项支付1.甲方应按照以下方式向乙方支付出资款项：本协议签订之日起[X]日内，支付第一期出资款人民币[X]元；[具体工程进度节点，如基础完工后]，支付第二期出资款人民币[X]元；[主体结构完工后]，支付第三期出资款人民币[X]元；[内外装修完工后]，支付第四期出资款人民币[X]元；房屋竣工验收合格后，支付剩余出资款人民币[X]元。2.乙方应在收到每笔出资款后[X]日内向甲方出具收款凭证。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照设计图纸和相关建筑规范进行施工，确保房屋质量达到合格标准。在施工过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时进行整改。2.房屋修建完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括房屋的结构安全、水电安装、内外装修等方面。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格所产生的费用由乙方承担。五、房屋产权归属房屋修建完成后，产权归属根据以下情况确定：1.若甲方全额出资修建房屋，且房屋修建资金全部来源于甲方，房屋产权归甲方所有。2.若甲方部分出资修建房屋，且双方另有约定房屋产权归属的，按照双方约定执行。如无约定，房屋产权按照出资比例共有，双方应按照共有份额享有权利和承担义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付出资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已到期出资款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和进度要求进行房屋修建，每逾期一日，应按照本协议出资总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋质量不合格或无法按时交付，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括甲方的经济损失、因房屋质量问题给甲方造成的人身伤害赔偿等。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙