田块互换合同协议书

田块互换合同协议书甲方（互换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（互换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均拥有农村集体土地田块，为了优化土地利用效率，满足各自生产经营需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就田块互换事宜达成如下协议：一、互换田块的具体描述（一）甲方提供的田块1.位置：位于[具体乡镇名称][具体村名]，东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.面积：经双方共同测量或依据土地承包经营权证记载，面积为[X]亩。3.土地性质：属于农村集体土地，土地用途为[耕地/其他农用地等具体用途]，土地承包经营权证书编号为[具体编号]。4.地上附着物：田块上现有[农作物名称及生长状况，如玉米，处于拔节期；或果树数量及品种，如苹果树50棵等]，以及[其他附属设施，如简易灌溉设施一套等]。（二）乙方提供的田块1.位置：位于[具体乡镇名称][具体村名]，东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.面积：经双方共同测量或依据土地承包经营权证记载，面积为[X]亩。3.土地性质：属于农村集体土地，土地用途为[耕地/其他农用地等具体用途]，土地承包经营权证书编号为[具体编号]。4.地上附着物：田块上现有[农作物名称及生长状况，如小麦，即将成熟；或蔬菜种植品种及规模，如西红柿大棚若干等]，以及[其他附属设施，如小型农用机械一台等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方互换的田块。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，对互换田块进行自主经营、管理、收益，包括但不限于种植、养殖、建设必要的生产设施等。如遇国家征收、征用互换田块，有权获得相应的征收、征用补偿款中与土地相关的部分。2.义务按照协议约定向乙方交付互换的田块，并保证田块的质量及相关权益无瑕疵。协助乙方办理与田块互换相关的手续，如向农村集体经济组织备案等。在互换田块上从事生产经营活动时，应遵守国家法律法规及农村土地管理的相关规定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。负责承担互换田块交付前的所有费用，包括但不限于土地租金、农业税费、水电费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方互换的田块。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，对互换田块进行自主经营、管理、收益，包括但不限于种植、养殖、建设必要的生产设施等。如遇国家征收、征用互换田块，有权获得相应的征收、征用补偿款中与土地相关的部分。2.义务按照协议约定向甲方交付互换的田块，并保证田块的质量及相关权益无瑕疵。协助甲方办理与田块互换相关的手续，如向农村集体经济组织备案等。在互换田块上从事生产经营活动时，应遵守国家法律法规及农村土地管理的相关规定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。负责承担互换田块交付前的所有费用，包括但不限于土地租金、农业税费、水电费等。三、互换期限本次田块互换期限自[互换起始日期]起至[互换终止日期]止。如双方均未提出终止互换，且无违反本协议约定的情形，互换期限自动延续。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方交付互换田块，或交付的田块存在质量问题、权益瑕疵等，导致乙方无法正常使用田块的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行交付义务，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如因无法及时种植农作物导致的预期收益损失）、为准备使用田块而投入的合理费用（如前期土地整理费用等）。2.若甲方擅自变更互换田块的用途、性质，或在互换田块上从事违法违规活动，给乙方造成损失的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方全部损失。损失赔偿范围包括但不限于土地价值贬损损失、地上附着物损失、乙方为恢复土地原状而支出的费用等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定向甲方交付互换田块，或交付的田块存在质量问题、权益瑕疵等，导致甲方无法正常使用田块的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行交付义务，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如因无法及时开展生产经营导致的预期收益损失）、为准备使用田块而投入的合理费用（如前期生产设施购置费用等）。2.若乙方擅自变更互换田块的用途、性质，或在互换田块上从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方全部损失。损失赔偿范围包括但不限于土地价值贬损损失、地上附着物损失、甲方为恢复土地原状而支出的费用等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份